Immobile commerciale in Vendita a Toirano, 795'000€, 7500 m²

Nella rinomata località di Toirano, a pochi passi dalle grotte e dall'uscita autostradale, proponiamo un Camping di 7500 mq. La proprietà è attualmente identificata ancora come Area camper, ma sia il progetto approvato che gli oneri pagati lo identificano a tutti gli effetti già come Campeggio. (Licenza documentata). Il camping prevede 51 piazzole, tutte con allaccio alle colonnine di corrente e quattro piazzole sono già autorizzate per diventare bungalow. Sono inoltre previste 2 piscine, una per gli adulti e una per i bambini, un chiosco bar, un'area giochi, un'area sgambamento cani, una tettoria per posteggio interno delle vetture. Inoltre il progetto prevede anche un'area camper WC Wash per carico e scarico delle acque e ben 140 mq (disposti su due piani) edificabili per la realizzazione di un edificio per reception, magazzino e abitazione. I Lavori sono in corso d'opera; sono presenti i muri perimetrali e quelli di contenimento oltre al cancello di ingresso. Circa il 50% dei manufatti (bagni, piscine, piante, materiale generico) sono già stati acquistati e conservati in magazzino in attesa di essere montati. La location di particolare interesse logistico è a due passi da importanti sentieri per il trekking e piste di Mountain bike, oltre che alle note pareti di arrampicata e a 2 km dal mare. In caso di reale interesse, sono disponibili tutti i documenti comprovanti lo stato di avanzamento lavori e pagamenti. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali