Termini di Contratto e Condizioni d'Uso

Gli Utenti che utilizzano i Servizi offerti dal sito web www.offrocasa.com dichiarano di conoscere e accettare le presenti condizioni generali di contratto.

Premesse

Il presente documento costituisce un accordo legale fra l'Utente e la società che gestisce il sito web www.offrocasa.com e disciplina l'utilizzo del sito web e, in ogni caso, l'uso dei servizi forniti. "Accordo legale" significa che i termini di tale accordo, una volta accettati dall'Utente, sono vincolanti per quest'ultimo.

Definizioni

"Utente" sia al singolare che al plurale, si riferisce sia al Cliente che all'Inserzionista del sito web www.offrocasa.com.

"Cliente" sia al singolare che al plurale, si riferisce a qualsiasi persona fisica e/o giuridica che utilizza il sito web www.offrocasa.com con l'obiettivo di ricerca immobili.

"Inserzionista" sia al singolare che al plurale, si riferisce a privati, agenti immobiliari, imprese edili, altri professionisti e società operanti nel settore immobiliare che utilizzano il sito web www.offrocasa.com per fornire servizi ai Clienti.

"Titolare" si riferisce alla società che possiede e gestisce il sito web www.offrocasa.com.

"www.offrocasa.com" si riferisce al presente sito web.

"Servizi" indicano le caratteristiche e le funzionalità che l'Utente può utilizzare tramite il sito web www.offrocasa.com

"Contenuti" forniti dagli Utenti: significa le informazioni inclusi i dati, testi, fotografie, fermo immagini, o altro materiale che il Titolare ha consentito all’Utente che siano ospitati, condivisi, pubblicati, conservati o caricati sul sito web www.offrocasa.com in conformità al Contratto.

"Contratto": significa i presenti Termini di Contratto e Condizioni di Uso, l’informativa sulla privacy e qualsiasi altra nota o condizione pubblicate sul sito web www.offrocasa.com e loro successive modifiche e/o aggiornamenti.

1. Accettazione del Contratto

Per poter utilizzare www.offrocasa.com, l'Utente deve leggere attentamente ed accettare il Contratto cliccando sullo specifico pulsante per l'accettazione.

Se l'Utente non accetta il Contratto non potrà utilizzare il Servizio.

2. Descrizione del Servizio

www.offrocasa.com è una piattaforma web dove vengono pubblicati annunci immobiliari al fine di facilitare l'incontro tra la domanda e l'offerta di servizi immobiliari.

3. Registrazione

In alcuni casi per poter utilizzare il Servizio o parte di esso, gli Utenti devono registrarsi fornendo, in maniera veritiera e completa, tutti i dati richiesti nel relativo form di registrazione ed accettare integralmente l'informativa policy e il presente Contratto.

L'Utente ha l'onere di custodire e mantenere riservate le proprie credenziali di accesso. Resta inteso che in nessun caso il Titolare potrà essere ritenuto responsabile in caso di smarrimento, diffusione, furto o utilizzo non consentito da parte di terzi, a qualsiasi titolo, delle credenziali di accesso degli Inserzionisti.

4. Cancellazione account e chiusura degli account Utente

Gli Utenti registrati possono disattivare i propri account, richiederne la cancellazione oppure interrompere l'utilizzo del Servizio in ogni momento, contattando direttamente il Titolare.

Il Titolare, in caso di violazione del presente Contratto, si riserva il diritto di sospendere o chiudere l'account dell'Utente in ogni momento e senza preavviso.

Il Titolare si riserva il diritto di sospendere o cancellare l'account dell'Utente in qualsiasi momento e senza preavviso se ritiene che:
  • l'Utente abbia violato il Contratto; e/o
  • l'accesso o l'uso del Servizio potrebbero causare danni al Titolare, ad altri Utenti o a terze parti; e/o
  • l'uso di www.offrocasa.com da parte dell'Utente possa risultare in violazione della legge o dei regolamenti applicabili; e/o
  • in caso d'investigazioni condotte a seguito di azioni legali o per coinvolgimento della pubblica autorità; e/o
  • l'account è ritenuto dal Titolare, a sua esclusiva discrezionalità e per qualsivoglia motivo, inappropriato o offensivo o in violazione del Contratto o non in linea con gli standard di Servizio del Titolare.

In nessun caso la chiusura o la sospensione dell'account dell'Utente da parte del Titolare possono costituire titolo per qualsivoglia richiesta di indennizzo o pretesa risarcitoria da parte dell'Utente.

5. Contenuti presenti su www.offrocasa.com

I contenuti disponibili su www.offrocasa.com sono protetti dalla legge sul diritto d'autore e dalle altre leggi e trattati internazionali posti a tutela dei diritti di proprietà intellettuale e, ove non diversamente specificato, il loro utilizzo è consentito agli Utenti esclusivamente nei limiti specificati nella presente clausola.

Il Titolare concede all'Utente, per tutta la durata del Contratto, una licenza personale, non trasferibile e non esclusiva, ad esclusivi fini personali e mai commerciali e limitatamente al dispositivo in uso all'Utente per l'utilizzo di tali contenuti. Pertanto, è fatto espresso divieto all'Utente di copiare e/o scaricare e/o condividere (se non nei limiti di seguito illustrati), modificare, pubblicare, trasmettere, vendere, sublicenziare, elaborare, trasferire/cedere a terzi o creare lavori derivati in qualsiasi modo dai contenuti, anche di terzi, disponibili su www.offrocasa.com, nè consentire che terzi lo facciano tramite l'Utente o il suo dispositivo, anche a sua insaputa.

Ove espressamente indicato su www.offrocasa.com l'Utente, per mero uso personale, può essere autorizzato a scaricare e/o copiare e/o condividere alcuni contenuti resi disponibili su www.offrocasa.com a condizione che riporti fedelmente tutte le indicazioni di copyright e le altre indicazioni fornite dal Titolare.

6. Contenuti forniti dagli Inserzionisti

Gli Inserzionisti sono responsabili per i contenuti propri e di terzi che condividono su www.offrocasa.com, mediante il loro caricamento, l'inserimento di contenuti o con qualsiasi altra modalità. Gli Inserzionisti manlevano il Titolare da ogni responsabilità in relazione alla diffusione illecita di contenuti di terzi o all'utilizzo di www.offrocasa.com con modalità contrarie alla legge.

Il Titolare non svolge alcun tipo di controllo sulla veridicità dei contenuti pubblicati dagli Inserzionisti, ma si impegna ad intervenire a fronte di segnalazioni degli Utenti o di ordini impartiti da pubbliche autorità in relazione a contenuti ritenuti offensivi o illeciti.

7. Diritti sui contenuti forniti dagli Inserzionisti

Gli unici diritti concessi al Titolare in relazione ai contenuti forniti dagli Inserzionisti sono quelli necessari al funzionamento ed al mantenimento dei Servizi offerti da www.offrocasa.com.

8. Contenuti forniti da terzi

Il Titolare non effettua alcuna moderazione e/o controllo preventivo sui eventuali contenuti o i link forniti da terzi mostrati su www.offrocasa.com. Il Titolare non è responsabile di tali contenuti e della loro accessibilità.

9. Utilizzo non consentito

Il Servizio dovrà essere utilizzato secondo quanto stabilito nel presente Contratto.

Gli Utenti non possono:
  • effettuare reverse engineering, decompilare, disassemblare, modificare o creare lavori derivati basati su www.offrocasa.com o su qualunque porzione di essa;
  • aggirare i sistemi informatici usati da www.offrocasa.com o dai suoi licenziatari per proteggere il contenuto accessibile tramite di essa;
  • copiare, conservare, modificare, cambiare, preparare lavori derivati o alterare in qualunque modo qualunque dei contenuti forniti da www.offrocasa.com;
  • utilizzare qualunque robot, spider, applicazione di ricerca e/o di reperimento di siti, ovvero qualunque altro dispositivo, processo o mezzo automatico per accedere, recuperare, effettuare scraping o indicizzare qualunque porzione di www.offrocasa.com o dei suoi contenuti;
  • affittare, licenziare o sublicenziare www.offrocasa.com;
  • utilizzare www.offrocasa.com in qualunque altra modalità impropria tale da violare questo Contratto;
  • diffamare, offendere, molestare, mettere in atto pratiche minatorie, minacciare o in altro modo violare i diritti di altri;
  • diffondere o pubblicare contenuti illegali, osceni, illegittimi, diffamatori o inappropriati;
  • appropriarsi illecitamente dell'account in uso presso altro Utente;
  • utilizzare www.offrocasa.com in qualunque altra modalità impropria tale da violare il Contratto;

10. Spazio web per l'incontro tra domanda e offerta di Servizi immobiliari

www.offrocasa.com è uno spazio online dove possono incontrarsi la domanda e l'offerta degli Utenti. Il Servizio offerto dal Titolare consiste esclusivamente nel fornire e mantenere tale spazio online.

Una volta registrati, gli Inserzionisti avranno il diritto di mostrare e promuovere i propri immobili su www.offrocasa.com e, se del caso, di venderli direttamente ai Clienti.

Dall'altro lato, i Clienti potranno avvantaggiarsi di una vasta selezione di immobili presenti su www.offrocasa.com e scegliere l'immobile di proprio gradimento. In nessun caso il Titolare può essere considerata parte della relazione commerciale che potrebbe aver luogo tra Clienti e Inserzionisti.

11. Rapporto tra il Titolare e il Cliente

Il Cliente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli Inserzionisti che pubblicano annunci immobiliari attraverso www.offrocasa.com sarà effettuata solo ed esclusivamente tra il Cliente e l'Inserzionista.

La visualizzazione degli annunci su www.offrocasa.com è effettuata tramite procedure automatiche, il Titolare declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presente Contratto.

Di conseguenza, il Cliente accetta che il Titolare non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione con i negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti contattati attraverso www.offrocasa.com.

12.Rapporto tra il Titolare e Inserzionista

Il Servizio offerto dal Titolare consiste nel mettere a disposizione uno spazio online nel quale Clienti e Inserzionisti possano incontrarsi. In particolare, gli Inserzionisti possono avvantaggiarsi di www.offrocasa.com e usarlo come efficace strumento di visibilità e promozione online dei loro servizi su più ampia scala, oltre che per vendere tali servizi direttamente ai Clienti.

Il sito web www.offrocasa.com è autonomo e indipendente dagli Inserzionisti che si avvalgono dei servizi offerti tramite www.offrocasa.com. L'utilizzo dei Servizi da parte degli Inserzionisti, non determina l'insorgere di alcun rapporto, quali a titolo esemplificativo e non esaustivo, collaborazione, agenzia, associazione intermediazione o lavoro subordinato tra il Titolare e l'Inserzionista.

Il sito web www.offrocasa.com non stabilisce nessun tipo di rapporto di esclusiva con gli Inserzionisti. Gli Inserzionisti devono impegnarsi a servire il Cliente nel miglior modo possibile, in maniera da non compromettere la qualità del servizio fornito da www.offrocasa.com.

Il sito web www.offrocasa.com avrà la facoltà di sospendere o cancellare il profilo di un Inserzionista, in caso di non ottemperanza agli obblighi indicati o di scarsa soddisfazione dei servizi forniti da parte dei Clienti.

13.Risoluzione del contratto con il Titolare

L'Utente può risolvere il proprio contratto con il Titolare in ogni momento.

In nessun caso l'esercizio del diritto di terminare il contratto da parte dell'Inserzionista costituirà titolo per richiedere risarcimenti di qualunque genere, tipo e per qualsiasi motivo.

14. Manleva

L'Utente s'impegna a mantenere indenne il Titolare (nonchè le eventuali società dallo stesso controllate o affiliate, i suoi rappresentanti, amministratori, agenti, licenziatari, partner e dipendenti), da qualsiasi obbligo o responsabilità, incluse le eventuali spese legali sostenute per difendersi in giudizio, che dovessero sorgere a fronte di danni provocati ad altri Utenti o a terzi, in relazione ai contenuti caricati online, alla violazione della legge o dei termini delle presenti condizioni di servizio.

15. Limitazioni di responsabilità

L'attività svolta da www.offrocasa.com nell'ambito dei Servizi offerti consiste esclusivamente nell'offrire uno spazio online dove possono incontrarsi la domanda e l'offerta degli Utenti. In particolare dove i Clienti possano trovare la soluzione più adatta alle proprie esigenze.

Il sito web www.offrocasa.com non ricopre quindi alcun ruolo nella conclusione dell'accordo di prestazione dei servizi che si svolge esclusivamente tra gli Utenti, non si occupa di controllare la veridicità, completezza e accuratezza delle informazioni fornite dagli Utenti.

Il sito web www.offrocasa.com non è inoltre responsabile di quello che avviene tra le parti una volta che sono state messe in contatto tra loro.

Il sito web www.offrocasa.com e tutte le funzionalità accessibili attraverso www.offrocasa.com vengono messi a disposizione degli Utenti, ai termini e alle condizioni di cui al Contratto, senza alcuna garanzia, esplicita o implicita, che non sia obbligatoria per legge. In particolare, non viene fornita alcuna garanzia d'idoneità dei servizi offerti per gli scopi particolari che si prefigge l'Utente.

L'uso di www.offrocasa.com e delle funzionalità accessibili attraverso www.offrocasa.com è effettuato dagli Utenti a proprio rischio e sotto la propria responsabilità. In particolare il Titolare, nei limiti del diritto applicabile, risponde per i danni di natura contrattuale ed extracontrattuale nei confronti di Utenti e terzi esclusivamente a titolo di dolo o colpa grave quando questi costituiscono conseguenza immediata e diretta dell'attività di www.offrocasa.com.

Pertanto, il Titolare non sarà responsabile per:
  • eventuali perdite che non siano conseguenza diretta della violazione del Contratto da parte del Titolare;
  • ogni perdita di opportunità commerciale e qualsiasi altra perdita, anche indiretta, eventualmente subita dall'Utente (quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, perdite commerciali, perdita di ricavi, introiti, profitti o risparmi presunti, perdita di contratti o di relazioni commerciali, perdita della reputazione o del valore di avviamento etc.);
  • danni o perdite derivanti da interruzioni o malfunzionamenti di www.offrocasa.com dovuti ad eventi di forza maggiore o, comunque, ad eventi imprevisti ed imprevedibili e, comunque, indipendenti dalla volontà ed estranei alla sfera di controllo del Titolare quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, guasti o interruzioni alle linee telefoniche o elettriche, alla rete internet e/o comunque ad altri strumenti di trasmissione, indisponibilità di siti web, scioperi, eventi naturali, virus ed attacchi informatici, interruzioni nell'erogazione di prodotti, servizi o applicazioni di terze parti ed errato o inidoneo utilizzo di www.offrocasa.com da parte degli Utenti o di terzi;

16. Interruzione del Servizio

Il Titolare si riserva il diritto di aggiungere, rimuovere funzionalità o caratteristiche ovvero sospendere o interrompere del tutto la fornitura del Servizio, sia in via temporanea che definitiva. In caso di interruzione definitiva, il Titolare agirà come possibile per permettere agli Utenti di prelevare le proprie informazioni ospitate presso il Titolare.

17. Privacy Policy

Per informazioni sull'utilizzo dei dati personali, gli Utenti devono fare riferimento alla privacy policy di www.offrocasa.com, che si trova al seguente link: Privacy Policy

18. Diritti di proprietà intellettuale

Tutti i marchi e tutti gli altri segni, nomi commerciali, marchi di servizio, marchi denominativi, denominazioni commerciali, illustrazioni, immagini, loghi riguardanti terze parti ed i contenuti pubblicati da tali terzi su www.offrocasa.com sono e rimangono di proprietà esclusiva o nella disponibilità di detti terzi e dei loro licenziatari e sono protetti dalle leggi vigenti sui marchi e dai relativi trattati internazionali.

Il Titolare non possiede la titolarità di tali privative intellettuali e può servirsene solo entro i limiti ed in conformità ai contratti conclusi con tali terze parti e per gli scopi ivi delineate.

19. Requisiti di età

Gli Utenti dichiarano di essere maggiorenni secondo la legislazione italiana. I minorenni non possono utilizzare www.offrocasa.com.

20. Modifiche ai presenti Termini

Il Titolare si riserva il diritto di apportare modifiche al Contratto in qualunque momento, dandone avviso all'Utente mediante la sua pubblicazione all'interno di www.offrocasa.com. L'Utente che continui ad utilizzare www.offrocasa.com successivamente alla pubblicazione delle modifiche, accetta senza riserva il nuovo Contratto.

21. Cessione del contratto

Il Titolare si riserva il diritto di trasferire, cedere, disporre per novazione o subappaltare tutti o alcuni dei diritti o obblighi derivanti dal Contratto, purchè i diritti dell'Utente qui previsti non siano pregiudicati. L'Utente non potrà cedere o trasferire in alcun modo i propri diritti o obblighi ai sensi del presente Contratto senza l'autorizzazione scritta del Titolare.

22. Comunicazioni

Tutte le comunicazioni relative ad www.offrocasa.com devono essere inviate utilizzando le informazioni di contatto indicate nel Contratto.

23. Inefficacia e nullità parziale

Qualora una qualsiasi clausola del presente Contratto dovesse risultare nulla, non valida o inefficace, la suddetta clausola sarà eliminata mentre le restanti clausole non saranno da ciò condizionate e rimarranno pienamente efficaci.

24. Legge e Foro applicabile

Il presente Contratto e tutte le controversie in merito ad esecuzione, interpretazione e validità sono soggette alla legge Italiana. Il foro applicabile sarà quello di Milano.

Fa eccezione il foro esclusivo del consumatore, qualora la legge lo preveda.

25. Risoluzione delle controversie

Il consumatore residente in Europa deve essere a conoscenza del fatto che la Commissione Europea ha istituito una piattaforma online che fornisce uno strumento di risoluzione alternativa delle controversie. Tale strumento può essere utilizzato dal consumatore europeo per risolvere in via non giudiziale ogni controversia relativa a e/o derivante da contratti di vendita di beni e servizi stipulati in rete.

Di conseguenza, se sei un consumatore europeo, puoi usare tale piattaforma per la risoluzione di ogni disputa nascente dal contratto online stipulato con il Titolare. La piattaforma è disponibile al seguente link: Vai alla piattaforma

Il Titolare è disponibile a rispondere ad ogni quesito inoltrato via email al seguente indirizzo email: info@offrocasa.com

26. Legge applicabile e informazioni generali obbligatorie ex D. Lgs. n. 70/2003

I presenti Termini di Contratto e Condizioni d'Uso sono regolate dalla legge italiana.

Ai sensi dell'art. 7 del Decreto Legislativo 9 aprile 2003 n. 70 si forniscono le seguenti informazioni generali:

  • www.offrocasa.com è un servizio fornito da KORONIT Snc di Gabriele e Francesco Coroniti
  • Sede Legale: Viale Pietro Toselli 68, 20025 - Legnano (MI)
  • Indirizzo email del Titolare: info@offrocasa.com
Versione aggiornata al 01 Settembre 2018