Casa Indipendente in Vendita a Toirano, 250'000€, 99 m², arredato

Classe energetica: C - EPgl,nren: 87,23 kWh/m² - Immerso nel fascino del centro storico di Toirano, sorge questo elegante terracielo di 4 piani, pronto a conquistare gli occhi e i cuori degli amanti del lusso e del comfort.L'immobile, frutto di un sapiente restauro, si estende su una superficie totale di oltre 100 metri quadri e dispone di 3 locali, 1 camera da letto e 1 bagno, offrendo così un'atmosfera intima e accogliente. Ogni dettaglio di questa residenza è stato curato con la massima attenzione, a partire dalla scelta dei materiali fino alle finiture di pregio, che rendono ogni ambiente unico e raffinato.Il parquet in listoni di rlarice americano, la resina e il pavimento in cotto dell'ottocento conferiscono un'eleganza senza tempo, mentre la scala in corten dall'effetto ruggine introduce un tocco di modernità. L'impianto ad aria e il riscaldamento climatizzato garantiscono il massimo comfort in ogni periodo dell'anno, mentre la caldaia a gas metano assicura un'elevata efficienza energetica.Gli infissi in PVC con triplo vetro offrono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre l'arredamento su misura ed esclusivo completa l'atmosfera di lusso e raffinatezza. La cucina abitabile, dotata di moderni elettrodomestici e di un'ampia isola centrale, rappresenta il cuore della casa, perfetta per accogliere amici e familiari per cene indimenticabili.Mentre la sala, dotata di una parete proiettore video effetto cinema, garantisce momenti di relax e intrattenimento unici. Ma il vero gioiello di questa residenza è la terrazza solarium di 30 mq, parzialmente coperta e parzialmente chiusa da un serramento a tutto vetro, che offre una vista mozzafiato sui tetti del centro storico, una vera oasi di pace e tranquillità.Ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della bellezza, dove il design e le finiture di pregio si combinano per creare un'atmosfera di relax e benessere. Non mancano elementi tipici dell'architettura ligure, come i soffitti a volte e i muri in pietra, che aggiungono un tocco di autenticità e fascino a questa residenza unica nel suo genere.Inoltre, un romantico caminetto a legna completa il quadro, con la sua calda fiamma che crea un'atmosfera accogliente e suggestiva.Non c'è dubbio che questo terracielo rappresenti un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di lusso, immerso nel fascino di un centro storico ricco di storia e cultura.Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo gioiello immobiliare, pronto ad accogliere e coccolare i suoi futuri abitanti.