Villa in Vendita a Arpino, 215'000€, 600 m²

Classe energetica: G - Casale Teresa Ad Arpino in Via S. Altissimo, in posizione strategica ma allo stesso tempo riservata e immersa nel verde proponiamo in vendita un antico casale storico indipendente che si sviluppa su due livelli più il piano mansardato comunque abitabile, con annesse due dependance di cui una in pietra finemente ristrutturata tutta su un livello di mq 85 e l'altra di 100 mq su due livelli più due posti auto coperti, un locale tecnico ed un pollaio tutti regolarmente accatastati. Il fabbricato principale, conserva il fascino dei casali antichi anche se verso la fine degli anni 90' è stato rivisitato lo stile, al piano di ingresso sono presenti un salone con camino, sala da pranzo, una cucina abitabile con camino, due camere, un ulteriore camera con forno a legna e lavabo ed un servizio. Al primo piano sono presenti cinque camere da letto con pavimenti originali ed un secondo bagno; salendo ulteriormente al piano mansardato è presente un caratteristico open space da rifinire ma con altezze regolari e quindi abitabile. Nella corte con il giardino sono presenti le dependance, la prima è ristrutturata in pietra antica, con pavimenti in cotto e soffitto in legno con travi a vista, composta da grande salone open space con camino e servizio, ideale per cene o suites per gli ospiti. La seconda dependance è in buono stato, si sviluppa su due livelli ma la struttura è in cemento ed è composta da una grande camera, cucina tinello con camino e una seconda camera o studio mansardato al piano superiore. Le ulteriori proprietà accatastate sono da risistemare, tra cui i due posti auto coperti, ed il pollaio. Nel locale tecnico è presente la caldaia, c'è l'allaccio al metano, gli infissi sono il legno originale, il tetto si presenta in ottimo stato, è presente un video citofono e come accesso ci sono ben tre cancelli elettrici due fronte strada ed uno retrostante la proprietà. Eccellente investimento. Per informazioni e/o appuntamenti +39 3493400492 oppure 0776 56 62 89 - For english speakers: 00393348094290.