Terreno edificabile in Vendita a Matelica, zona Gagliole, 350'000€, 9700 m²

Antico complesso rurale in posizione collinare panoramica, composto da palazzetto padronale con annessi rustici e cantina, casa del fattore e stalla, fienili, capanne e depositi per una superficie lorda totale di mq. 1200 circa. Gli edifici sono costruiti prevalentemente in pietra arenaria e mattoni a faccia vista con solai in legno, pianelle e coperture in coppi. Lo stato di conservazione è sufficiente per permetterne il recupero. La normativa urbanistica dell’ area prevede interventi di restauro e risanamento conservativo con possibilità di accorpamenti e aumento di superfici e volumi fino al 20% dell’esistente. La proprietà immobiliare comprende: - circa 20 ettari di terreno coltivabile e non (12 coltivabile, 8 composti da bosco e pascolo) - oltre a 9700 metri quadri di terreno edificabile da lottizzare, con la possibilità di realizzare 9 edifici unifamiliari di circa 180 metri quadri lordi ciascuno. - idoneo per Case di Riposo, Albergo, Centro vacanze. E’ possibile comprare solo una parte, la proprietà è divisibile. Il terreno coltivabile si può scorporare dal resto.