Rustico in Vendita a Pistoia, 319'000€, 300 m²

Classe energetica: G - PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.QUESTA E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA “LA CASA NEL BOSCO” per coloro che sono stanchi della vita frenetica della città e sono pronti pervivere la loro vita immersi nella natura incontaminata di questi luoghi: lecolline Pistoiesi ricche di tradizioni e bellissimi luoghi da visitare.Questaproprietà sita in comune di Pistoia nei pressi di Corbezzi ha tutte lecaratteristiche del rustico Toscano e soprattutto quelle legate alla storia piùantica di questo territorio si raggiunge percorrendo una strada bianca, nelleattuali condizioni, abbastanza impegnativa, di circa 900 metri meglio con mezzicon trazione integrale oppure con autovetture che abbiano un’altezza da terramaggiore di una berlina.Il proprietario ha deciso di rimettere a posto lastrada e i lavori inizieranno tra poco entro la fine di Aprile 2025.L’abitazionelibera su quattro lati è circa 300 mq è costruita in pietra a faccia vista èdisposta su due livelli fuori terra ed è composta al piano terra da ampio openspace utilizzabile come cucina/sala da pranzo e soggiorno con camino, localepluriuso dove è stata installata una piattaforma elevatrice che conduce alpiano primo, bagno, lavanderia.Con accesso solo dall’esterno troviamo ilgarage, una cantina/locale caldaia; Al piano primo, raggiungibile anche attraverso una scala esterna, troviamo unampio disimpegno da utilizzare come soggiorno o diversamente secondo lenecessità del futuro acquirente, quattro camere di cui una con bagno privato aduso esclusivo, bagno con doccia e vasca, guardaroba e unripostiglio.L'abitazione dispone anche di una bella soffitta praticabile conampio lucernaio. Dietro alla casa c’è un forno a legna, il barbecue, un’ampiatettoia per stivare la legna.La casa è circondata da un appezzamento di terrenoboschivo in corpo unico maggiore di 9 ettari.La proprietà dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato apellet, l’approvigionamento idrico è assicurato da un pozzo che attinge l'acquaad una profondità di 80 metri.La proprietà è stata ristrutturata qualche annofa dall’attuale proprietario con gusto e materiali di ottimo livello, leattuali condizioni manutentive della casa sono buonissime, all’esterno ci sonodiversi lavori di potatura e pulizia da fare.IL PREZZO E' TRATTABILE