Rustico in Vendita a Alessandria, zona Fraschetta, 45'000€, 168 m²

GRANDE CASA DI CAMPAGNA A DUE PIANI, IMMERSA NEL VERDE, CON GIARDINO, CORTILE E GARAGE. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RATE CON SOLO 33.000 EURO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI E PAGAMENTO DEL RESTANTE ENTRO 60 MESI. POSSIBILITA' DI SUPERBONUS 110%! La casa che era dei miei nonni è una tipica casa piemontese di campagna, di superficie pari a 168 metri quadrati catastali (150 metri quadrati interni calpestabili) articolati su due piani e si trova in Via Moschini, 15, San Giuliano Vecchio, un piccolo ma accogliente paese. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno, bagno di buone dimensioni areato da una finestra completo di vasca, ripostiglio. Al piano superiore, collegato con scala interna, camera da letto matrimoniale particolarmente ariosa e luminosa e ampio locale ad uso deposito/fienile che si può recuperare come abitativo creando, ad esempio, un'altra stanza, un secondo bagno e un ripostiglio. L'immobile, ben esposto a Sud con luce dal mattino alla sera, ha tutte le potenzialità per trasformarsi in una villa di campagna con giardino, frutteto e parco. Completano la proprietà il garage per l'auto e il ripostiglio per gli attrezzi. La casa è libera e abitabile da subito (non ci sono affittuari), previa realizzazione dei lavori di adeguamento e ristrutturazione. Volendo realizzare solo il minimo indispensabile basta rimettere a punto il riscaldamento e l'impianto elettrico. Inoltre è possibile unire il grande terreno adiacente, di circa 2200 mq, attualmente destinato a prato. L´immobile è completamente urbanizzato con rete fognaria, luce, telefono, acqua potabile dell'acquedotto. E' venduto libero e sgombro da persone, cose, ipoteche, e perfetto sul piano della regolarità urbanistica e catastale (accatastato in categoria catastale A3).