Appartamento in Vendita a San Maurizio Canavese, zona Vill. Resid. Villa D'oria, 330'000€, 154 m²

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 9,26 kWh/m² - LA MARTINETTO IMMOBILIARE VENDE L' ULTIMO!!!!!!!!! APPARTAMENTO IN CLASSE ENERGETICA A4APPARTAMENTO D3 AL PRIMO PIANO DI 154 MQ CON GRANDE TERRAZZO DI MQ 31CLASSE A 4 E' la classe più alta prevista dalla legge in vigore. Si ottiene se l'immobile è costruito seguendo le norme della bioedilizia. Tanto più la classificazione sarà alta tanto più l'immobile sarà meno inquinante e soprattutto si impiegheranno meno risorse per riscaldarlo o raffreddarlo.A 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, al centro, e non solo, la Martinetto Costruzioni propone, una moderna palazzina denominata VILLA D’ORIA 3 elevata a 2 piani fuori terra, composta da cinque appartamenti.D3- L’APPARTAMENTO: Al piano primo mq 154 con 3 camere da letto e doppi servizi, disposto su due livelli completamente abitabili, dotato di balconi e una meravigliosa terrazza di mq 31.Primo livello, ingresso, camera da letto doppia, bagno con antibagno, la grande zona giorno è composta da cucina abitabile con balcone e salone di 26 mq, con balconeSecondo livello: la scala a vista, posta nella sala la collega all’altra zona notte composta da: disimpegno con uscita sul terrazzo di 31 mq, e due grandi camere da letto con predisposizione cabina armadi e bagno.DESCRIZIONI IMPIANTI: Dotato di riscaldamento a pavimento completamente autonomo, ogni singola unità è dotata di pompa di calore e pannelli fotovoltaiciLa ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare; il sistema di ventilazione controllata o ventilazione meccanica controllata cosiddetta VMC è un impianto che consentono di gestire il ricambio d’aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente.Serramenti di ultima generazione a taglio termico con oscuranti frangisole motorizzati.DESCRIZIONE DELLA ZONA: Situata a due passi dal centro paese la zona di Villa D’Oria è rinomata per la sua valenza residenziale, dotata di galleria commerciale che comprende superamento e vari negozi ed attività, vicinissima al plesso scolastico comunale, circondata dal verde di un parco pubblico che comprende anche aree cani, zona pedonale e piste ciclabili.PERCHE’ COMPRARE UNA CASA IN CLASSE A4LA SCELTA DI REALIZZARE EDIFICI IN CLASSE A4 È UN PASSO ESSENZIALE VERSO UNA FILOSOFIA ABITATIVA CHE PONE AL CENTRO LA SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE E IL BENESSERE DELLA PERSONA ALL’INTERNO DELLA PROPRIA ABITAZIONE.PENSARE DI VIVERE IN QUESTO IMMOBILE NON È UNA MODA DEL MOMENTO, MA UNA SCELTA DI VITA E UN INVESTIMENTO SICURO.SI VALUTANO PERMUTE.