Villa bifamiliare in Vendita a Pordenone, zona Via Oberdan 13, 350'000€, 268 m²

GRANDE APPARTAMENTO CON MANSARDA IN BIFAMILIARE CON GIARDINO IN CENTRO CITTÀ a pochi minuti da Corso Garibaldi, dalle scuole, dalla stazione e dall’Ospedale. Gli accessi dei 2 appartamenti della bifamiliare hanno cancelli e vialetti di ingresso su lati opposti della casa (chi entra ed esce non si incrocia). Qualora si fosse interessati a tutta la casa (per fare abitazione e attività professionale o per avere vicini dei familiari), c’è disponibilità a discuterne da parte della unica proprietà. Seppur l’appartamento abbia tutti gli impianti funzionanti e potrebbe essere abitato anche nello stato in cui si trova, la casa sarà oggetto di intervento con le agevolazioni Superbonus 110%. Un professionista ha già svolto l’iter burocratico (accesso agli atti ecc.) e il Comune ha già comunicato l’esito positivo della pratica di sanatoria. Si è in fase di contatto di aziende per fare cappotto termico, tetto, isolamento sottotetto e serramenti. Altri lavori potranno essere concordati con l’acquirente. L’appartamento in vendita è di 268 mq catastali. Il giardino di pertinenza (circa 270 mq scoperti) ha spazi per parcheggiare ed è piantumato con grandi oleandri, magnolie e altre piante. Al primo piano ci sono 2 camere da letto doppie/matrimoniali, 1 camera singola e 1 antibagno e bagno (finestrato) con doppio accesso (sia dalla camera che dal corridoio). La cucina è molto ampia, sala da pranzo e salotto/area tv. C’è anche un piccolo balcone. In mansarda c’è 1 camera, 1 bagno finestrato, una zona armadi, un grandissimo salone con caminetto e 2 zone sottotetto.