Loft in Vendita a Ferrara, zona Centro Storico, 198'000€, 123 m², arredato

In via Carri a Ferrara in un Palazzo ottimamente conservato del tardo 1400 si colloca un elegante loft adibito nel XVI e XVII secolo a dormitorio di Frati Agostiniani. Il palazzo, di interesse storico e sotto tutela della Soprintendenza delle Belle Arti, presenta una facciata in pietra a vista ed un sontuoso androne da cui si accede ad un tranquillo giardino interno con pini e magnolie secolari che custodiscono le biciclette degli inquilini. Il loft di 123mq commerciali e’ disposto su una zona al piano terreno per due terzi della superficie e su un mezzanino per il restante terzo. Si tratta di un impattante open space con ampie volumetrie (quasi 5 metri in altezza) ed assenza di partizioni interne che offrono il più’ alto grado di versatilità nella fruizione degli spazi (zona pranzo, studio, zona tv/musica, area lettura). La cucina e’ ricavata in un angolo adiacente alla zona pranzo e riceve luce da una piccola finestra in ferro battuto. Completano due bagni (uno per ciascun piano) ed un ripostiglio. La zona letto si trova nel mezzanino con prossimità ad armadiature disegnate su misura per “ospitare" le imponenti e secolari travi di legno originali del periodo di costruzione. Il pavimento del mezzanino e’ in parquet merbau; il soffitto e’ integralmente in legno con travi originali. Le tre ampie finestre sono in vetro Termopan, ad alto isolamento termico ed acustico. Il loft ha beneficiato di ristrutturazioni senza lesinare che hanno garantito un altissimo livello di personalizzazione: recupero di parti di pareti interne con mattoni a vista; camino; quattro nicchie illuminate; cassaforte e pannellatura bugnata all’interno della porta blindata. Utenze autonome e spese condominiali nell’ordine di 70 Euro/mese per la pulizia delle aree comuni e la manutenzione del giardino. Trattandosi di negoziazione diretta con la Proprietà non sono previsti costi provvigionali per l’acquirente.