Appartamento in Vendita a Cremona, zona Porta Venezia, 439'000€, 300 m²

In centro storico, a pochi passi da Porta Venezia, si vendono unità immobiliari ad uso abitativo di complessivi mq. 300, inserite in due corpi separati dal cortile interno. La porzione con affaccio su corso Matteotti, abitabile subito e di superficie commerciale pari a 180 mq., è disposta su tre livelli: al primo piano si trova la cucina e il soggiorno con soffitti in legno e travi a vista, al secondo piano due camere da letto e un ampio bagno mentre al piano mansarda vi è un secondo bagno/lavanderia e uno spazioso locale per studio o altra camera. Da qui si accede a una terrazza di circa 15 mq. con bella vista verso il Torrazzo. Pavimenti in cotto nella zona giorno e in mansarda, parquet nella zona notte, nuovi serramenti esterni in legno con vetrocamera ad elevata prestazione termica completi di zanzariere. L’abitazione è molto luminosa ed è corredata da un’ampia cantina con volta in mattoni. Classe energetica F. La porzione con affaccio sul cortile interno si sviluppa su tre piani: al piano terreno vi è un unico grande ambiente (dal quale è possibile ricavare uno studio) dotato di ampia finestra con doppi vetri e pavimenti in ceramica; i piani primo e secondo, di identica distribuzione planimetrica, hanno ciascuno un ingresso, una cucina, un bagno e una camera e necessitano di interventi di ristrutturazione. Classe energetica G. Questo complesso si presta a diverse soluzioni abitative con possibilità di prevedere collegamenti interni, o come B&B. Si valutano vendite frazionate.