Capannone in Vendita a Porto Mantovano, zona Via Londra 41, 219'000€

NOTIZIE DI CARATTERE GENERALE L’immobile é posto nel Comune di Porto Mantovano (MN) nella zona denominata Malpensata-Gombetto. I collegamenti viari relativi alle vic d’accesso principali, sono da considerarsi ottimali. L’innesto con la tangenziale Nord di Mantova e la tangenziale Ovest di Porto Mantovano, che collegano Verona, Brescia, e l'autostrada A22, é posto a meno di 500 m. dall’insediamento. Il casello di Mantova Nord dell’ Autostrada A22 del Brennero dista solo 9Km. dall’insediamento. DESCRIZIONE DELL’ IMMOBILE Il cespite é costituito da un edificio artigianale inserito in un complesso di capannoni a schiera. Il fabbricato, in unico volume, é suddiviso in due zone. La pit estesa occupa una superficie lorda commerciale di mq. 265 ed é destinata alle lavorazioni ¢ al deposito dei materiali mentre la rimanente di mq. 36 lordi commerciali é adibita ad ufficio e servizi. L’immobile dispone di area esterna recintata ed asfaltata ad uso piazzale posta anteriormente allo stabile di circa mq. 326 e altra area ad uso tenuta a verde di mq. 74 circa posta posteriormente all’ edificio. L’acceso al lotto avviene tramite area di proprietà, collegata alla pubblica via, nella quale ¢ possibile sostare con mezzi ed avente la superficie di circa mq. 39. La tipologia costruttiva adottata nella realizzazione del fabbricato é di tipo prefabbricato con struttura a telaio e tamponamenti in pannelli prefabbricati. La struttura del tetto é stata realizzata con travi prefabbricate ad Y con manto di copertura in pannelli ondulati di fibrocemento e controsoffitto in pannelli grecati sempre in fibrocemento. La zona destinata ad ufficio e servizi é stata ottenuta all’interno del capannone realizzando pareti portanti in termolaterizio e solaio in laterocemento.