Rustico in Vendita a Cerreto Guidi, 850'000€, 1040 m²

Classe energetica: G - EPgl,nren: 251,02 kWh/m² - NOSTRA ESCLUSIVAPER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.Questa bella azienda agricola si erge su una delle più belle e panoramiche colline del comprensorio del vino Chianti del comune di Cerreto Guidi (FI).Con i suoi oltre 10 ettari di terreni coltivati a vigne ed olivi, l’azienda, ormai gestita con successo da generazioni, produce con ottimi risultati Vino Chianti ed I.G.T.. ed Olio d’oliva.Oltre all’ampia estensione in terreni l’azienda è costituita da un’abitazione padronale ubicata su di una collina in posizione dominante su tutti i terreni della proprietà. L’abitazione padronale, costituita da 2 appartamenti separati ciascuno con una superficie abitabile di 120 mq, ospita nei locali posti al piano terreno anche una cantina a servizio dell’attività vinicola ed olearia dell’azienda. Negli ultimi anni la produzione dell’azienda si attesta intorno a 800 hl. di vino ed oltre 2000 lt. di olio.Descrizione della proprietà:Terreni: ¬ 10 ettari e 2000 mq complessivi ¬di cui 4 ettari di Vigneto Chianti, 3 ettari di Vigneto I.G.T., 1,5 ettari di Oliveto con oltre 700 piante in produzione; Attrezzature cantina: ¬ linea imbottigliamento, riempitrice, tappatrice, etichettatrice, filtro, 3 pompe, diraspatore, pressa orizzontale, ¬ vasche per vino con capienza totale 2200 hl;Attrezzature agricole: ¬ n. 2 frese con scarsatore, fresa fissa, trincia stocchi, stirpatore, scavallatore, affossatore, aratro, spandiconcime, n. 2 carri botte per trattamento, n. 2 carrelli trasporto uva, mezzo agricolo 396 C.F. Massew Ferguson, mezzo agricolo 356 C.F. Massew Ferguson, furgone daily 35/10; Fabbricati: ¬n. 2 appartamenti di mq. 120 ad uso abitativo, ¬650 mq di cantine e magazzini, 270 mq di rimesse agricole.LA PROPRIETA’ E’ IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE E L’AZIENDA E’ VIVA.IL PREZZO E’ TRATTABILE IN AGENZIA ED E’ A CANCELLO CHIUSO.