Villa in Vendita a Rocca Priora, zona AD.VIA MEDIANA, 355'000€, 350 m²

ROCCA PRIORA Via dei Principi immersa nel verde del Parco dei Castelli Romani disponiamo di una confortevole villa unifamiliare articolata su tre livelli per complessivi 350 mq, ci troviamo a pochi Km dal centro urbano, ma al contempo circondati da una campagna collinare nella quale sono sorti negli anni dei piccoli insediamenti che hanno saputo rispettare l'ambiente nel quale sono ospitati. La struttura della villa si armonizza perfettamente al contesto, circondata da un terreno di mq 5000 circa con accesso carrabile, piantumato con piante ornamentali, alberi da frutta e arricchito da una corte esterna adatta al parcheggio di diverse auto. La soluzione immobiliare, caratterizzata da ampi spazi esterni, aree porticate, forno e barbecue, è percorsa da linee architettoniche armoniche che conferiscono originalità con una cura particolare per molti dettagli che consentono una vivibilità di qualità. Gli ambienti sono ben distribuiti, il piano terra ospita una grande rappresentanza con accesso alla comoda terrazza di mq 50 circa in parte coperta che affaccia sul parco circostante, cucina abitabile in muratura, due ampie camere padronali delle quali una con servizio annesso, ripostiglio e altro servizio; il piano superiore ospita un appartamento di mq 100 circa completamente indipendente dal resto della proprietà composto da ampio disimpegno, salone dalle molteplici funzionalità, balcone, cucina, camera e servizio. Completa il tutto una spaziosa sala hobby, ampiamente finestrata e luminosa, collocata al piano parzialmente interrato nella quale troviamo un salone con camino, zona lavanderia, pratica cantina, servizio e un comodo box.L’accesso all’immobile è funzionale grazie al passaggio carrabile e data la consistenza dello spazio esterno disponibile si possono tranquillamente parcheggiare diverse auto nella corte privata. € 355.000 Trattabili rif. 17