Immobile commerciale in Vendita a Fagagna, 115'000€, 465 m²

A Fagagna nei pressi del Golf Club e Resort Villaverde e dall’Oasi dei Quadris ampio complesso da ristrutturare costituito da tre edifici con corte esclusiva ad uso giardino di circa 550 mq. L’edificio principale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra, è costituito al piano interrato da cantina (66 mq); al piano terra da un locale ad uso commerciale di circa 130 mq (ingresso, bar, cucina, sala da pranzo e bagno) con parcheggio antistante il fabbricato e accesso al giardino interno; il primo livello di circa 130 mq, con destinazione d’uso residenziale, da 4 locali, un bagno finestrato e balcone; all’ultimo piano da ampia soffitta di circa 126 mq facilmente trasformabile in locali abitabili. Il fabbricato accessorio si sviluppa su due piani fuori terra di circa 115 mq ciascuno, con destinazione d’uso deposito, ripostiglio e granaio, con ottime altezze interne, facilmente trasformabile a seconda delle necessità. Il terzo fabbricato è costituito da una legnaia indipendente di circa 15 mq. Soluzione ideale per realizzare un’attività ricettiva e/o ristorazione oppure per la trasformazione in più unità residenziali. Ottima posizione in prossimità del centro ma in contesto tranquillo con vista sui monti. Zona omogenea del piano regolatore B1 (residenziale estensiva di completamento); destinazioni d’uso ammesse: residenziale, alberghiera e ricettivo-complementare, direzionale, commerciale al minuto, artigianale, attività agricole hobbistiche, depositi e magazzini. Vera occasione. Classe energetica G (251,15 kWh/mq).