Villa in Vendita a Roma, zona Marina di Ardea, 380'000€

ARDEA – Marina di Ardea: in Via delle Folaghe, a ridosso del residence Menè, fronte mare, proponiamo la vendita di un intero stabile ad uso abitativo a reddito, su lotto di terreno di 900 mq. Ampia area parcheggio ad uso esclusivo, oltre i giardini di pertinenza delle abitazioni. L'immobile, costruito con regolare licenza edilizia alla fine degli anni 50, è sviluppato su due piani: - appartamento al piano terra con entrata indipendente, composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, patio e giardino, affittato da marzo 2017 ad €. 470,00/mese; - appartamento al piano terra composto da soggiorno, camera, cucina, bagno e giardino, affittato da aprile 2017 ad €. 450,00/mese; - appartamento al primo piano composto da soggiorno, camera, cucina, bagno e due balconi, affittato da gennaio 2013 ad €. 400,00/mese; - appartamento al primo piano con doppio ingresso (indipendente e condominiale) composto da soggiorno, due camere, cucina, bagno, terrazzo e giardino esclusivo, libero; - locale commerciale al piano terra con magazzino (possibilità di cambio uso in abitativo), libero; - depandance composta da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno e di giardino, affittata da agosto 2017 ad €. 480,00/mese. Tutti i contratti di locazione prevedono l'applicazione del regime della cedolare secca. Rendita mensile complessiva €. 1.800, 00. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad €. 380.000, 00. Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mca. Per informazioni: Immobili Aziendali srls – Piazza Giovanni da Verrazzano 43, Roma – 06 64 00 68 55 – 348 92 32 533 – *LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.