Casa Indipendente in Vendita a San Marco Argentano, zona Contrada Valle Caruso, 90'000€, Sl 76 mq, arredato

Casa indipendente (con terreno agricolo) situata su collina ed immersa nella tipica campagna nella valle del Crati, tra uliveti, vigneti, frutteti ed orti. L'annuncio comprende oltre alla casa, il magazzino indipendente (Sl 15 mq), il terreno agricolo adiacente di varie colture con superficie catastale complessiva di circa 13.177 mq (uliveto 4.730 mq, frutteto/seminativo 7.767 mq, bosco 680 mq). La casa, in origine colonica, è composta da 4,5 vani per una Sl di 76 mq (Sn 56,00 mq) il portico di 50 mq e giardino di 430 mq circa. Sia la casa che il magazzino sono stati ristrutturati nel 2011. La ristrutturazione comprendeva: interventi di consolidamento strutturale e rifacimento del tetto, ristrutturazione sia della parte esterna che interna. Per l'esterno è stato realizzato un isolamento a cappotto, mentre l'interno ristrutturato con rifiniture di ottima qualità. Gli infissi sono di tipo a taglio termico e vetrocamera. L'impianto di climatizzazione è nuovo e comprende sia i radiatori che climatizzatori a pompa di calore. E' presente un impianto fotovoltaico di circa 3,6 kWp circa (connesso 2010), impianto antintrusione e sistema per il recupero delle acque piovane ad uso irriguo. Gli immobili son liberi ed accessibili dalla strada pubblica, distano dal cento abitato di San Marco Argentano circa 3,5 km. Nel centro abitato sono presenti scuole, banche, uffici comunali, ambulatori medici sia SSN che privati, negozi, supermercati, ristoranti, pizzerie, enoteche e luoghi d'interesse storico e culturale. Il capoluogo di provincia Cosenza dista circa 50 km. La località è situata tra i due mari, mar Tirreno circa 24 km e mare Jonio circa 45 km, i Parchi Nazionali del Pollino e della Sila distano un ora di auto circa. A poca distanza si trovano stabilimenti termali, luoghi d'interesse storico, ecc. L'uliveto presente nel fondo garantisce una produzione di olio extravergine d'oliva di ottima qualità.