Bilocale in Vendita a Torino, 115'000€, 57 m²

Telefono: 011.32.94.268 LINGOTTO - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in CORSO TRAIANO, nelle immediate vicinanze di corso Unione Sovietica, in stabile SIGNORILE del 1962, dotato di servizio di portineria, tre ascensori e curato giardino condominiale, luminoso appartamento di 2 LOCALI di 57 mq ca., situato al PRIMO PIANO in buone condizioni interne. COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione a Est, ingresso, spazioso soggiorno con accesso al balcone, cucinino, camera da letto matrimoniale, servizio e ripostiglio; completa la proprietà la cantina di pertinenza al piano seminterrato. Possibilità di parcheggio tramite posto auto libero non assegnato all'interno del cortile condominiale. CONDIZIONI INTERNE: buone condizioni generali; PERCHE' SCEGLIERLO? ? Stabile signorile edificato nel 1962 ed elevato a tredici piani, dotato di servizio di portineria, tre ascensori, comodo cortile con posti auto liberi non assegnati e giardino condominiale con aree verdi piantumate e vialetti alberati; ? posizione strategica e servitissima nel cuore di Lingotto: l'appartamento si trova a circa 1,3 km (5 minuti con i bus 14 e 63 oppure 16 minuti a piedi) dal capolinea della Metropolitana "Bengasi", a 1,9 km (19 minuti complessivi tramite la linea del Tram 4) dalla Facoltà di Economia e Management, a 5 km (circa 25-30 minuti con il Tram 10) dal Politecnico di Torino, e a circa 30 minuti dalle principali stazioni ferroviarie di Porta Nuova (5,5 km diretti con il Tram 4 o la Metropolitana) e Porta Susa (6,8 km con la Metropolitana); la zona è inoltre completata da scuole, dal vicino centro commerciale 8Gallery, supermercati e negozi di prima necessità sotto casa; ? buona luminosità grazie all'esposizione a Est e al gradevole affaccio aperto sul verde condominiale che garantisce tranquillità e privacy; ? buone condizioni interne, pronto da abitare o ideale da personalizzare anche come investimento, spazi interni ben distribuiti e funzionali: pavimentazione in marmo nell'ingresso, ceramica chiara nella zona giorno, nel cucinino e nel servizio, mentre la camera da letto presenta il parquet; infissi interni in legno sostituiti; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento a pavimento, ? 770,04 annui ca.; SPESE DI CONDOMINIO: ? 750,00 ca. annui; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it