Quadrilocale in Vendita a Novara, 285'000€, 130 m²

QUADRILOCALE AL PRIMO PIANO IN FASE DI ULTIMAZIONE IN CASA SEMINDIPENDENTE – ZONA SAN PAOLO, NOVARANel cuore di San Paolo, uno dei quartieri residenziali più esclusivi, tranquilli e ricercati di Novara, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale al primo piano, inserito in un contesto signorile a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e aree verdi. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE.L’immobile è attualmente in fase di ultimazione: un’opportunità rara per acquistare una soluzione ristrutturata a nuovo con tecnologie di ultima generazione.L’appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, luminosi e razionali:Ingresso su zona giorno con cucina abitabile separata e ben luminosa.L'immobile è composto da tre ampie camere da letto, ideali per garantire massimo comfort a tutta la famiglia e DOPPI SERVIZI.A completare la proprietà al piano terra troviamo spazi accessori di grande valore:Giardino privato di pertinenza, zona cantina di pertinenza spaziosa oltre a locale tecnico dedicato sul lato cortile, che ospita le macchine esterne degli impianti garantendo silenziosità assoluta e pulizia estetica.IMPIANTISTICA 100% AUTONOMA E TECNOLOGIA (CLASSE PREVISTA A1/A2) L'appartamento viene consegnato finito con totale indipendenza impiantistica e di gestione (nessuna spesa o gestione condivisa degli impianti):Utenze 100% separate: Contatore dell'acqua esterno dedicato, doppi contatori elettrici (interno ed esterno) esclusivi, oltre a contatore dedicato per la gestione delle sole parti comuni delle scale. Impianti certificati.Climatizzazione, Riscaldamento e Flessibilità Gas/Elettrico: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva tramite split pompa di calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma. E' inoltre presente la predisposizione per il gas, offrendo la massima versatilità energetica.CAPPOTTO TERMICO esterno, tetto rifatto a nuovo coibentato (15 cm), infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e doppia ventilazione nei bagni (finestra + ventola elettrica).La soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, ad altissima efficienza energetica in uno dei migliori contesti residenziali di Novara.AMPI SPAZI TI ASPETTANO PER ESSERE VISSUTI CON AMICI E FAMIGLIARI!