Quadrilocale in Vendita a Novara, 285'000€, 130 m²

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO IN CASA SEMINDIPENDENTE IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONEZONA SAN PAOLO, NOVARANel cuore di San Paolo, uno dei quartieri residenziali più esclusivi, tranquilli e ricercati di Novara, proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale completamente ristrutturato a nuovo, inserito in un contesto signorile circondato esclusivamente da villette e abitazioni indipendenti, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e aree verdi.L’abitazione, pronta da abitare, unisce l'indipendenza e la privacy alle più moderne tecnologie di risparmio energetico.L’appartamento si sviluppa su un unico livello con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti:Zona Giorno: Accogliente e luminosa con accesso diretto al balcone.Zona Notte: Tre ampie camere da letto, ideali per garantire massimo comfort a tutta la famiglia.Servizi: Bagno principale di dimensioni generose, finemente rifinito, affiancato da un pratico locale lavanderia separato.A completare la proprietà al piano terra troviamo spazi accessori di grande valore:Giardino privato di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto e spaziosa cantina di pertinenza.Locale tecnico dedicato sul lato cortile, che ospita le macchine esterne degli impianti garantendo silenziosità assoluta e pulizia estetica.IMPIANTISTICA 100% AUTONOMA E TECNOLOGIA (CLASSE PREVISTA A1/A2).L'appartamento gode di totale indipendenza impiantistica e di gestione (nessuna spesa o gestione condivisa degli impianti):Utenze 100% separate: Contatore dell'acqua esterno dedicato, doppi contatori elettrici (interno ed esterno) esclusivi e separati, oltre a contatore dedicato per la gestione delle sole parti comuni delle scale. Impianti certificati.Riscaldamento a pavimento, raffrescamento estivo tramite split idronici a pompa di calore, riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma (Nota: presente anche predisposizione del gas).Cappotto termico esterno, tetto rifatto a nuovo in legno coibentato (15 cm), infissi con doppi vetri, zanzariere, tapparelle elettriche e predisposizione VMC.Una soluzione unica sul mercato novarese per chi cerca una casa pronta, tecnologica, a bassissimo consumo energetico e in uno dei migliori contesti residenziali della città.AMPI SPAZI TI ASPETTANO PER ESSERE VISSUTI CON AMICI E FAMIGLIARI!