Monolocale in Vendita a Milano, 169'000€, 40 m²

Luminosi e Moderni Bilocali Ristrutturati a NuovoPresentiamo in vendita uno splendido bilocale (C) di nuova ristrutturazione, ideato per ottimizzare al meglio ogni metro quadro attraverso ambienti funzionali, finiture contemporanee ed elevate prestazioni energetiche.Caratteristiche PrincipaliSuperficie e Zona Living: Ambiente unico ben distribuito con spazio living ottimizzato, caratterizzato da un'eccezionale luminosità naturale e da linee pulite e moderne. Zona notte: camera matrimoniale Pavimentazione: Elegante gres porcellanato ad alta resistenza, posato su tutta la superficie per garantire continuità visiva, facilità di pulizia e massima durabilità nel tempo. Climatizzazione: Impianto di climatizzazione inverter di ultima generazione con pompa di calore (caldo/freddo), ideale per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione con consumi energetici ridotti. Serramenti: Infissi esterni in PVC ad alto isolamento termico e acustico con pluricamera, progettati per azzerare le dispersioni di calore e garantire la massima tranquillità acustica interna. Bagno: Elegante e moderno, dotato di sanitari filo muro che conferiscono eleganza, ampi piastrellamenti decorativi, box doccia in cristallo e mobile bagno completo con lavabo integrato e specchio. Comfort e TecnologiaL'appartamento è stato completamente rinnovato anche a livello impianto-tecnico (impianto elettrico e idraulico certificati di nuova realizzazione), pronto per essere abitato fin da subito senza alcun intervento di manutenzione richiesto.Dettaglio perfetto sia come prima casa, sia come eccellente opportunità di investimento a reddito.Alcuni esempi:Affitto Transitorio a Canone Concordato (1 - 18 mesi) Canone mensile richiesto: € 550 / mese (+ spese condominiali ed utenze). Profilo ideale: studenti universitari (Bicocca/Politecnico), giovani professionisti e lavoratori in trasferta che cercano una soluzione stabile, funzionale e già pronta all'uso. Affitto Breve / Turistico (Short-Term) Prezzo stimato a notte: € 75 – € 95 / notte (in base alla stagionalità ed eventi della città). Soluzione ideale per investitori: l'ingresso indipendente e la vicinanza alla metropolitana rendono l'immobile perfetto per il circuito Airbnb/Booking, garantendo un'elevata redditività e facilità di gestione tramite self check-in. Crescenzago è un quartiere situato nella zona nord-orientale di Milano, nato come comune autonomo lungo le rive del Naviglio della Martesana, conserva tuttora tracce del suo passato contadino e borghigiano, affiancate a uno sviluppo urbano moderno e infrastrutturale.La Martesana e la natura: Il quartiere è attraversato dal fiume Lambro e dal Naviglio della Martesana, lungo il quale si sviluppa una pista ciclabile molto frequentata per passeggiate e sport all'aperto. Architettura e storia: Conserva la storica Abbazia di Santa Maria Rossa (risalente al XII secolo) e alcune storiche ville di delizia settecentesche affacciate sul canale. Infrastrutture e collegamenti: È servito in modo capillare dai trasporti pubblici, in particolare dalla linea M2 (verde) della metropolitana con le fermate Crescenzago e Cimiano, oltre alle linee di autobus di superficie. Contesto residenziale e servizi: Offre una combinazione di aree residenziali storiche, edifici recenti, spazi verdi come il Parco Lambro nelle immediate vicinanze e servizi di quartiere diversificati. Le immagini sono realizzate con AI per quanto veritiere sul capitolato di finiture propose dalla proprietà. Gli arredi non sono compresi nel prezzo