Trilocale in Vendita a Modena, 190'000€, 75 m²
Rif.12063-Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Alta Efficienza Energetica Modena, Via Murano
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina in Via Murano, una delle zone residenziali più tranquille e verdi.Molto ricercate di Modena (Buon Pastore / Amendola), vicina a tutti i principali servizi (scuole, parchi, negozi e trasporti pubblici).
Limmobile gode di unottima efficienza energetica grazie ai recentissimi interventi di riqualificazione legati al Bonus 110%, che garantiscono un elevato comfort abitativo e spese di gestione ridotte.
Tra le migliorie apportate troviamo:
Cappotto termico esterno;
Nuova caldaia condominiale ad alto rendimento coadiuvata da pompa di calore;
Pannelli solari fotovoltaici dedicati all'abbattimento dei consumi condominiali (il riscaldamento è centralizzato).
La disposizione degli spazi interni prevede:
Ingresso funzionale;
Soggiorno accogliente;
Cucina abitabile separata;
Zona notte con 2 camere da letto;
Balcone con affaccio dalla zona giorno;
Bagno.
A completare la proprietà sono presenti un fondamentale garage privato al piano terra e un posto auto riservato all'interno del cortile condominiale recintato.
Una soluzione ideale sia per giovani coppie sia come investimento sicuro a bassi costi energetici.
ð Per ulteriori informazioni e per fissare una visita:
Contattare Gea Immobiliare ai numeri 393 9686360 oppure 348 9330026.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 190'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 130€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Modena
Superficie: 75 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Box: Singolo
Giardino: Comune
Efficenza energetica
Classe energetica:
Anno di costruzione: 1972
Riscaldamento: Centralizzato
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11196410
Data inserimento: 13/11/2026
Rif. Agenzia: 12063
Trilocale in Vendita a Modena, 190'000€, 75 m²