Appartamento in Affitto a Perugia, 850€, 135 m²

? Elegante Ampio Appartamento Ristrutturato con Garage e Posto Auto Privato – Zona Filosofi- Pallotta, Perugia Affittasi prestigioso appartamento di 130 mq situato nel cuore della rinomata e signorile zona Pallotta - Filosofi, a pochi passi dal centro di Perugia.L'immobile, posto al quinto piano di una palazzina di sei piani complessivi, è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è totalmente arredato con mobili di gusto e design, pronto per essere abitato. ? Spazi e Distribuzione Interna L'appartamento offre ben 135 distribuiti in modo impeccabile su 5 locali: • Zona Giorno: Ingresso di rappresentanza con guardaroba/ripostiglio; Ampio e accogliente soggiorno con terrazzo e cucina abitabile, con terrazzo e lavanderia. • Zona Notte: 3 grandi camere da letto (di cui due ampie matrimoniali e una singola). • Bagni: 2 servizi funzionali e moderni; entrambi con finestra, uno con vasca e uno con doccia. ? Comfort e Risparmio • Spese condominiali di €75/mese. • Riscaldamento intelligente: Gestito tramite un termostato autonomo per l'accensione, lo spegnimento e la programmazione della temperatura. • Massima efficienza: Tutti i radiatori sono in alluminio (ideali per mantenere a lungo il calore). • Infissi termici: Serramenti in legno con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico, tapparelle esterne. ? Accessori e Plus Introvabili nella Zona • Posto Auto Esclusivo: Situato all'interno di un piazzale privato protetto da sbarra automatica, che garantisce massima sicurezza e zero stress al rientro a casa. Garage Box Privato • Aria Condizionata: Impianto di climatizzazione presente nel soggiorno, in cucina e in una delle due camere matrimoniali per il massimo comfort estivo. • Luce Naturale: Tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) che garantisce ambienti caldi e illuminati per tutto il giorno. ? Garanzie Richieste e Criteri di Selezione La locazione è rivolta a nuclei familiari referenziati. Al fine di garantire la sostenibilità del canone, la proprietà richiede tassativamente solide e comprovate garanzie economiche: • Contratto di lavoro a tempo indeterminato per tutti i componenti del nucleo familiare che concorrono al reddito. • Redditi dimostrabili e proporzionati al canone di locazione e alle spese complessive. • Referenze verificabili da precedenti locatori (ove disponibili). ? Documentazione Richiesta per la Verifica Contributiva I candidati interessati dovranno presentare la seguente documentazione prima della definizione del contratto: 1. Documenti di identità: Carta d'identità in corso di validità e codice fiscale di tutti gli occupanti. 2. Per i lavoratori dipendenti: • Ultime 3 buste paga. • Ultimo modello CU (Certificazione Unica). • Copia del contratto di lavoro che attesti la stabilità dell'impiego (tempo indeterminato). 3. Estratto conto previdenziale (Estratto Conto Vicariato/INPS): Documento ufficiale rilasciato dall'INPS per la verifica della regolarità dei contributi versati. ? Regole della Casa • ? Non sono ammessi animali di nessun genere o tipo. • ? Preferibilmente no fumo all'interno dell'abitazione. ? Canone mensile: €850 / mese ? Spese condominiali: €75 / mese