Quadrilocale in Vendita a Ferrara, 298'000€, 130 m²

FERRARA – PALAZZO SCUTELLARI, SPLENDIDA MANSARDA IN VENDITA In via XX Settembre, all’interno dello storico Palazzo Scutellari, oggetto di un’elegante ristrutturazione, proponiamo in vendita una splendida unità immobiliare all’ultimo piano sottotetto, caratterizzata da travi e tavelle a vista e ambienti ampi e suggestivi. L’abitazione si apre su una cucina abitabile, servita da un pratico retro ad uso ripostiglio e dispensa e da un ampio bagno con uso lavanderia per la zona giorno. Dalla cucina si accede a un salone di grandi dimensioni, capace di ospitare comodamente sia una seconda zona pranzo sia un’accogliente area divani. Un leggero cambio di quota di due gradini conduce a un ambiente passante, ideale come studio o zona ospiti, attraverso il quale si raggiunge la zona notte. Qui trovano spazio una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e una camera singola. Completa il contesto un giardino condominiale. La posizione è strategica per vivere la città: comoda per raggiungere il centro a piedi o in bicicletta e altrettanto pratica per gli spostamenti verso l’esterno della città. Nelle vie alle spalle del fabbricato, soggette a limitazioni del traffico, sono presenti parcheggi riservati ai residenti. Per chi desidera un parcheggio privato, sono inoltre disponibili diversi posti auto scoperti acquistabili separatamente, a circa 100 metri dall’abitazione. Il palazzo presenta una facciata rifatta da meno di cinque anni; il rifacimento del tetto è attualmente in corso e l’immobile sarà venduto con le opere ultimate e interamente pagate dalla proprietà. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzazione in tutte le stanze. Appena sostituite la caldaia a condensazione e le macchine per il raffrescamento; anche i lucernai Velux sono stati sostituiti di recente. Impianti a norma e basse spese condominiali. Una soluzione di carattere, per chi cerca il fascino di un palazzo storico e la particolarità degli ambienti mansardati nel centro di Ferrara. Disponibilità a fine 2027. Vi aspettiamo presso gli uffici di Progetto Casa di Ferrara per ulteriori informazioni, visionare le planimetrie e conoscere le disponibilità dei posti auto. Potete contattarci senza impegno per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visitare l’appartamento. Cod. 4297. € 298.000.