Quadrilocale in Vendita a Rosignano Marittimo, 162'000€, 103 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà Rosignano Marittimo (LI), località Castiglioncello, zona collinare residenziale di pregio con vista sulla piana di Rosignano e scorcio di mare, a circa 3 km dalla spiaggia. Appartamento al piano primo dell'ala ovest di una piccola palazzina condominiale del 1978 (6 unità su due piani fuori terra oltre seminterrato), con accesso da scala esclusiva e ballatoio esposto a sud che funge da terrazza. L'appartamento (superficie lorda circa 52 mq) è composto da soggiorno con angolo cottura (circa 14,6 mq), disimpegno, due camere (circa 13,7 e 9,1 mq) e bagno (circa 3,5 mq); due balconi di circa 14,6 e 8,6 mq. Completano il lotto un locale al piano seminterrato (superficie lorda circa 51 mq) con vano principale di circa 29 mq, zona cottura e bagno, accessibile da resede esclusivo; due resedi esclusivi a giardino/pavimentati di circa 35 e 100 mq con pergolato e un posto auto scoperto di circa 14 mq, al momento poco utilizzabile per la mancata realizzazione della viabilità interna. Finiture originarie della fine degli anni '70 (pavimenti in gres e cotto, infissi in legno con vetro singolo), stato di manutenzione mediocre; riscaldamento con fancoil elettrici, acqua calda con scaldabagno elettrico; nel seminterrato pompa di calore. Condominio non amministrato. Il locale seminterrato, accatastato come abitazione, è urbanisticamente una pertinenza (domanda di condono L. 47/85 incompleta, non abitabile per altezze e rapporti aeroilluminanti insufficienti); nell'appartamento lievi difformità interne da regolarizzare con CILA tardiva. Costi di regolarizzazione stimati in perizia circa € 7.800. L'immobile è libero ai fini della vendita (utilizzato saltuariamente dalla parte esecutata, sarà liberato a cura della procedura). Asta telematica asincrona. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro...