Appartamento in Vendita a Terricciola, 175'162€, 303 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per 1/1 dell'appartamento, dei due laboratori e delle relative pertinenze e terreni Complesso immobiliare in località Selvatelle di Terricciola, in via Volterrana, all'interno di un fabbricato di tipo promiscuo a circa 5 km dal centro e a circa 12 km dallo svincolo Ponsacco della SGC Firenze-Pisa-Livorno, composto da un ampio appartamento e due laboratori con pertinenze. Appartamento su tre livelli (circa 303 mq lordi, oltre a circa 205 mq di terrazze): al piano terra ingresso; al piano primo ingresso/vano scale, soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, terrazza e balcone; al piano sottotetto, raggiungibile con scala interna, soffitta, due ripostigli e terrazza. Riscaldamento con caldaia a gas metano e termosifoni; buono stato di conservazione. Primo laboratorio al piano terra (circa 221 mq lordi) con portico, locale vendita, tre locali laboratorio, due magazzini, ripostiglio, quattro wc con antibagno e piccolo resede esclusivo. Secondo laboratorio al piano terra (superficie convenzionale circa 481 mq) con quattro ampi locali, cinque wc con antibagno, magazzino, spogliatoio con due wc e doccia e due ampi pergolati. Completano il lotto un fabbricato pertinenziale in legno ad uso magazzino, una piscina interrata, un ampio resede e alcuni appezzamenti di terreno. Sono presenti varie difformità edilizie e catastali descritte nell'aggiornamento di perizia (tra cui la piscina e il fabbricato in legno da regolarizzare catastalmente). L'appartamento è occupato dal debitore e verrà liberato a cura della procedura. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.