Appartamento in Vendita a Catania, 228'000€, 188 m²
Catania centro storico - 185 mq e sei balconi in palazzo dei primi del '900A pochi passi da via Etnea, proponiamo in vendita un appartamento di 185 mq con sei vani principali, situato al primo piano di un palazzo dei primi del Novecento. Ambienti ampi, doppia esposizione e sei balconi caratterizzano una proprietà che unisce il fascino del contesto storico alla versatilità degli spazi.La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano via Etnea, via Antonino di San Giuliano e piazza Turi Ferro, già Spirito Santo. A pochi passi, piazza Teatro Massimo ospita lo storico Teatro Massimo Bellini, in un contesto ricco di luoghi di interesse, attività commerciali e servizi.La prossimità a Corso Sicilia e alla fermata della metropolitana Stesicoro aggiunge comodità agli spostamenti.Gli spazi interniL'appartamento dispone di sei vani principali, distribuiti attraverso l'ingresso e un lungo corridoio. Tra gli ambienti spicca un vano angolare particolarmente luminoso, dotato di due porte-finestre. Completano la proprietà lampio ingresso con affaccio sul pozzo luce, una cucina, doppi servizi, vani accessori e un cortiletto interno/pozzo luce.La doppia esposizione e i sei balconi su via Caff e via Squillaci valorizzano gli affacci sul contesto storico circostante. A impreziosire la vista, il suggestivo giardino pensile di Palazzo Manganelli, elemento distintivo della proprietà.Una residenza in centro o un progetto di investimentoLa metratura generosa, il numero di ambienti e la posizione rendono l'immobile interessante sia come abitazione privata sia per un progetto destinato alla locazione a studenti o all'ospitalità turistica.Una soluzione per chi cerca spazi generosi e il carattere di un edificio d'epoca, senza rinunciare alla vicinanza ai luoghi della cultura, alle vie commerciali e ai collegamenti cittadini.Caratteristiche principaliSuperficie: 185 mq.
Piano: primo, senza ascensore.
Distribuzione: sei vani principali, cucina, doppi servizi e accessori.
Esposizione: doppia, su via Caff e via Squillaci.
Balconi: sei.
Ulteriori spazi: cortiletto interno/pozzo luce.
Affacci di interesse: giardino pensile di Palazzo Manganelli.
Spese condominiali 60 mensili, comprensivi di fornitura acqua.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 228'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 60€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 188 m²
N° locali: 7
N° bagni: 2
N° Camere: 6
Piano: 1
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Anno di costruzione: 1939
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11191775
Data inserimento: 07/11/2026
Rif. Agenzia: 32461585-23
Appartamento in Vendita a Catania, 228'000€, 188 m²