Trilocale in Vendita a Milano, 565'000€, 92 m²

MILANO CITTÀ STUDI / DATEO – TRILOCALE DI CHARME CON BALCONE, CANTINA E SOLAIO In via Davide Carnaghi 2, tra Città Studi e Dateo, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria. Una casa che conserva il carattere dell’abitare milanese degli anni Trenta, con ambienti ben distinti e materiali d’epoca, inserita in un quartiere residenziale ricco di servizi e comodamente collegato con il centro. Il contesto e l’appartamento L’edificio offre il fascino dell’architettura d’epoca, accompagnato dalla praticità dell’ascensore e del servizio di portineria. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conserva finiture che ne raccontano la storia, tra cui le tipiche marmette degli anni Trenta: un elemento di personalità da valorizzare attraverso un arredamento capace di dialogare con il carattere della casa. La distribuzione interna comprende un ingresso con disimpegno, un soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno. Completa gli spazi abitativi un balcone accessibile da una delle camere. La separazione degli ambienti permette di organizzare con flessibilità la quotidianità: la seconda camera può essere destinata a figli o ospiti, oppure utilizzata come studio per chi lavora da casa. L’esposizione a est favorisce la luce nelle ore del mattino. Il riscaldamento è centralizzato. Completano la proprietà una cantina e un solaio, utili spazi accessori per il deposito e l’organizzazione degli oggetti di uso meno frequente. Una proposta adatta a chi apprezza le abitazioni d’epoca e desidera acquistare una casa in buone condizioni, da personalizzare conservandone l’identità. Il quartiere e i servizi Via Carnaghi si trova in un contesto residenziale consolidato, tra piazza Aspari, piazzale Susa e l’area di Dateo. Il quartiere offre supermercati, negozi di prossimità, panetterie, farmacie, caffetterie e ristoranti, consentendo di soddisfare comodamente le esigenze quotidiane. La presenza di scuole di diversi gradi e la vicinanza alle sedi universitarie di Città Studi, tra cui il Politecnico di Milano e i dipartimenti dell’Università degli Studi di Milano, rendono la posizione interessante per famiglie, professionisti e persone legate al mondo accademico. Le attività commerciali tra corso Plebisciti, corso Indipendenza e le vie del quartiere completano l’offerta di servizi, in un’area che mantiene una marcata vocazione residenziale. I collegamenti La vicina fermata Dateo della metropolitana M4 permette di raggiungere direttamente San Babila e l’aeroporto di Milano Linate. La fermata Susa, anch’essa nell’area, costituisce un ulteriore accesso alla linea blu. La stazione di Milano Dateo, servita anche dal Passante Ferroviario, offre collegamenti con diverse zone della città e con il territorio metropolitano. Completano l’offerta di trasporto il tram 5 e l’autobus 62, con fermate nell’area di piazza Aspari, oltre agli altri servizi di superficie presenti lungo le principali vie del quartiere. Le immagini dell’annuncio Le immagini degli interni sono render illustrativi di una possibile soluzione di arredamento, realizzati prendendo come riferimento la planimetria e il carattere d’epoca dell’abitazione. Non costituiscono fotografie dello stato attuale; arredi e finiture rappresentati sono indicativi e non definiscono quanto compreso nella vendita. La richiesta economica Il prezzo richiesto è di € 565.000, comprensivo della cantina e del solaio. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita: Morabito Heritage Milano – Corso Sempione 44 Tel. +39 02 46516 659