Trilocale in Vendita a Conegliano, 227'000€, 106 m²

CONEGLIANO – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO, PORTICO E GARAGE Il comfort di un appartamento, il piacere di uno spazio verde tutto da vivere.A Conegliano, in Via Guido Sinopoli, RE/MAX Luminare propone in vendita in esclusiva un accogliente appartamento al piano terra, inserito in un curato contesto residenziale e caratterizzato da un elemento sempre più ricercato: un piacevole giardino privato con portico coperto, perfetto per vivere anche gli spazi esterni della propria abitazione.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e funzionali alle esigenze della vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e cucina, un ambiente conviviale che trova il suo naturale prolungamento verso l'esterno, grazie al collegamento con il portico coperto. Proprio lo spazio esterno rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: una corte esclusiva di circa 156 mq, in parte sistemata a giardino, arricchita da un portico di circa 16 mq. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi ama il verde o semplicemente desidera godere della tranquillità di un ambiente privato. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera versatile, perfetta come stanza per i figli, camera per gli ospiti o studio, e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro di doccia. Gli ambienti sono caratterizzati da finiture e arredi dal gusto classico, con pavimentazioni in legno nelle camere, che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 17 mq, un'ulteriore comodità nella gestione degli spazi quotidiani. Le spese condominiali, pari circa a 250€ mensili, comprendendo la gestione delle parti comuni, il riscaldamento e i consumi di acqua calda e fredda (salvo conguaglio in base ai consumi e al consuntivo condominiale).Resta separata l'utenza elettrica dell'appartamento. Questa soluzione si presta particolarmente a chi cerca un'abitazione funzionale, sviluppata interamente al piano terra, con il valore aggiunto di un giardino privato e la possibilità di vivere l'esterno come una naturale estensione della casa. Una proposta interessante per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi desidera la comodità di un appartamento senza rinunciare al piacere di uno spazio verde esclusivo.Contatta RE/MAX Luminare per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà.