Trilocale in Affitto a Milano, 1'300€, 75 m²

MILANO CONI ZUGNA / SOLARI – APPARTAMENTO ARREDATO CON DUE CAMERE E BALCONE In viale Coni Zugna 58, in una posizione comoda tra Solari, Sant’Agostino e i Navigli, proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato, situato al primo piano. Una soluzione con due camere, ciascuna dotata di due posti letto, adatta a una coppia che desidera una stanza aggiuntiva o a studenti che cercano una sistemazione da condividere in un quartiere servito e ben collegato. Il contesto e l’appartamento L’abitazione comprende una cucina abitabile con accesso al balcone, due camere con due posti letto ciascuna, per un totale di quattro posti letto, e un bagno finestrato. La cucina offre uno spazio dedicato alla preparazione e al consumo dei pasti ed è completa di lavastoviglie e lavatrice. La separazione tra la cucina e le due camere rende la distribuzione funzionale anche alla condivisione dell’appartamento. L’immobile dispone di infissi nuovi in PVC con doppi vetri e apertura sia a battente sia a ribalta, oltre a zanzariere e impianto di aria condizionata: dotazioni che contribuiscono al comfort e alla praticità dell’abitazione durante tutto l’anno. La casa viene proposta completamente arredata, pronta per accogliere chi cerca una sistemazione già attrezzata a Milano. Il quartiere e i servizi Viale Coni Zugna si inserisce in un contesto residenziale apprezzato per la varietà dei servizi e la vicinanza ad alcune delle aree più caratteristiche della città. Tra via Solari, viale Papiniano e Porta Genova si trovano supermercati, negozi di prossimità, farmacie, panetterie, caffetterie e ristoranti. Nelle vicinanze si trova il Parco Don Giussani, conosciuto anche come Parco Solari, uno spazio verde dedicato a passeggiate, sport e momenti di relax, con aree attrezzate e la piscina Solari. Il mercato di viale Papiniano completa l’offerta commerciale del quartiere. La vicinanza alla Darsena e ai Navigli permette di raggiungere comodamente una delle zone più vivaci di Milano, tra locali, botteghe e percorsi lungo i canali. Sono inoltre facilmente accessibili le vie Tortona e Savona, punti di riferimento per il design e la creatività cittadina. La posizione è interessante anche per chi frequenta le università milanesi, con possibilità di raggiungere la Bocconi, le sedi centrali della Statale e l’Università Cattolica attraverso i collegamenti cittadini. I collegamenti L’appartamento beneficia della vicinanza alla fermata Coni Zugna della metropolitana M4, che collega direttamente la zona con San Babila e l’aeroporto di Milano Linate. La M4 consente inoltre l’interscambio con la M2 a Sant’Ambrogio, con la M3 attraverso il collegamento Sforza Policlinico–Missori e con la M1 a San Babila, facilitando gli spostamenti verso le principali destinazioni cittadine. Le fermate della M2 Sant’Agostino e Porta Genova costituiscono ulteriori riferimenti per la mobilità del quartiere. Completano i collegamenti i servizi di superficie ATM presenti nell’area. Le condizioni di locazione Il canone richiesto per l’intero appartamento è di € 1.300 mensili, oltre a € 300 mensili di spese condominiali, per un importo complessivo di € 1.600 al mese. Il contratto avrà durata di un anno, con possibilità di rinnovo. Alla firma del contratto è previsto il versamento di un deposito cauzionale di € 3.900, pari a tre mensilità del solo canone, escluse le spese condominiali. La proprietà ci ha incaricati di individuare conduttori in grado di dimostrare, attraverso idonea documentazione, una capacità reddituale adeguata agli impegni della locazione. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita: Morabito Heritage Milano – Corso Sempione 44 Tel. +39 02 46516 659