Monolocale in Vendita a Siracusa, 149'000€, 73 m²
Bilocale Indipendente su Due Livelli nel Cuore di Ortigia Già Avviato come Casa VacanzeIn vendita a Siracusa (Ortigia), Via Ruggero Settimo
Descrizione Generale
Nel cuore pulsante dellaffascinante isola di Ortigia, a pochissimi passi dai luoghi simbolo di Siracusa come la maestosa Porta Marina, Piazza Duomo, la Marina e la Fonte Aretusa presentiamo in vendita un incantevole appartamento con ingresso completamente indipendente.
L'immobile si trova al piano terra di uno stabile caratteristico e si sviluppa su due livelli sapientemente ottimizzati. Interamente ristrutturato nel 2020, la proprietà unisce il fascino della storia alle comodità moderne, offrendo spazi contenuti ma perfettamente organizzati, vivibili e confortevoli.
Disposizione degli Spazi
Zona Giorno (Piano Terra): Accogliente e funzionale area living con soggiorno, divano e tavolo da pranzo. La cucina attrezzata è incastonata in uno splendido arco in pietra naturale del 1400, un dettaglio storico di immenso fascino e unicità.
Zona Notte (Livello Superiore): Raggiungibile tramite una rifinita scala a chiocciola, ospita una camera matrimoniale, un pratico spazio guardaroba e un piccolo balconcino con affaccio.Bagno: Moderno e completo, dotato di box doccia e bidet.
Punti di Forza e Potenziale d'Investimento
Posizione Strategica: Situato in una delle zone più richieste e turistiche di Siracusa, permette di raggiungere a piedi monumenti, ristoranti, solarium e servizi.
Ristrutturazione Recente (2020): Impianti e finiture moderni, pronto per essere abitato o locato senza ulteriori interventi.
Business Già Avviato: L'immobile è attualmente adibito a casa vacanze. È già in possesso di tutte le autorizzazioni e i requisiti necessari, e vanta ottimi punteggi e recensioni sulle principali piattaforme di affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.).
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come elegante seconda casa al mare o come investimento immobiliare ad altissima rendita nel centro storico più desiderato della Sicilia.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 149'000€
Arredato: Arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Monolocale
Città: Siracusa
Superficie: 73 m²
N° locali: 1
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Su due livelli
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11190865
Data inserimento: 06/11/2026
Rif. Agenzia: 33661008-381
Monolocale in Vendita a Siracusa, 149'000€, 73 m²