Trilocale in Affitto a Milano, 1'500€, 95 m²

MILANO CERTOSA – APPARTAMENTO ARREDATO CON TERRAZZO COPERTO E DOPPI SERVIZI In via Barnaba Oriani, in una traversa tra viale Certosa e viale Espinasse, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 95 mq, con terrazzo coperto e doppi servizi. Una soluzione luminosa che unisce spazi interni confortevoli alla possibilità di vivere un piacevole ambiente all’aperto. Il contesto e l’appartamento L’immobile è situato al terzo piano di un edificio di cinque piani, realizzato nel 2013 e dotato di ascensore. Lo stabile si presenta curato anche nelle parti comuni ed è impreziosito da un giardino privato riservato all’uso dei residenti. L’esposizione angolare e la posizione al terzo piano favoriscono la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo coperto di circa 15 mq, uno spazio che permette di organizzare una zona pranzo all’aperto o un angolo dedicato al relax. La distribuzione interna comprende una camera da letto matrimoniale, un locale studio con accesso al balcone e due bagni: uno finestrato con vasca e uno con doccia e balcone. L’appartamento viene proposto completamente arredato ed è dotato di impianto di climatizzazione con split e impianto d’allarme. Gli spazi sono organizzati per accogliere comodamente due persone, con la possibilità di utilizzare lo studio anche per il lavoro da casa. È inoltre disponibile, con canone separato, un box singolo. Il quartiere e i servizi La zona Certosa offre un contesto residenziale servito, con attività commerciali e collegamenti utili per la vita quotidiana. Lungo viale Certosa e viale Espinasse si trovano negozi di prossimità, supermercati, farmacie, caffetterie e ristoranti. La vicinanza a piazzale Accursio permette di accedere a ulteriori servizi e attività commerciali. Il quartiere conserva inoltre testimonianze della storia milanese, tra cui la Certosa di Garegnano, riferimento storico e culturale dell’area. La posizione in una via laterale consente di coniugare il carattere residenziale del contesto con la comodità delle principali vie di collegamento della zona. I collegamenti L’appartamento beneficia della vicinanza alle linee tranviarie presenti sui due assi principali del quartiere: il tram 14 in viale Certosa e il tram 1 in viale Espinasse, utili per raggiungere il centro e gli interscambi con la rete di trasporto cittadina. Per chi utilizza l’automobile, viale Certosa rappresenta un collegamento con le principali direttrici in uscita verso il settore nord-ovest di Milano. Le condizioni di locazione L’appartamento è disponibile dal 1° febbraio 2027. Il canone richiesto è di € 1.500 mensili, oltre a € 200 mensili di spese condominiali, per un importo complessivo di € 1.700 al mese. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e l’acqua sanitaria. È possibile affittare un box singolo a € 150 mensili, aggiuntivi rispetto agli importi indicati. Alla firma del contratto è previsto il versamento di un deposito cauzionale di € 4.500, pari a tre mensilità del canone. Il contratto di locazione sarà registrato in regime di cedolare secca. La proprietà ci ha incaricati di individuare conduttori referenziati, in grado di dimostrare, attraverso idonea documentazione, una capacità reddituale adeguata agli impegni della locazione. Per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita: Morabito Heritage Milano – Corso Sempione 44 Tel. +39 02 46516 659