Appartamento in Vendita a Genova, 250'000€, 155 m²

Genova Centro Storico: ad. Via San Lorenzo a due passi dalla Cattedrale Canneto il Lungo) – Prestigioso Appartamento da ristrutturare di 155 mq in Palazzo del '500 Nel cuore più autentico del centro storico genovese, a pochi metri da Via San Lorenzo e Via Canneto il Lungo, proponiamo in vendita un’affascinante dimora di 155 mq catastali (7,5 vani, no A/1), posta al terzo piano di un signorile palazzo del '500 vincolato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Il Palazzo e gli Ambienti Nobiliari Varcare la soglia del palazzo significa immergersi nella storia dell'architettura genovese dell'epoca: Ingresso e Scalone Monumentale: Il corpo scala condominiale accoglie con un maestoso atrio voltato a crociera, colonne marmoree e una scenografica scalinata in pietra con pavimentazioni originali a scacchiera. Zona Giorno di Rappresentanza: L'appartamento si apre su un ampio doppio soggiorno caratterizzato da notevoli altezze interne, impreziosito da storiche mensole di sostegno scolpite e cornici d'epoca a soffitto. Distribuzione Interna: La pianta comprende tre ampie camere da letto, una cucina con suggestivo passaggio ad arco verso il disimpegno e un bagno. Finiture: I classici pavimenti in graniglia decorata mantengono intatto l'interesse storico e il sapore originale della dimora. Vantaggi Fiscali (Immobile Vincolato) Trattandosi di una dimora tutelata dalle Belle Arti: Agevolazione IMU (Seconde Case / Investimento): È prevista per legge la riduzione del 50% della base imponibile IMU, rendendo la gestione fiscale particolarmente vantaggiosa in caso di acquisto come seconda casa o immobile a reddito. Perché Scegliere Questo Immobile Una proprietà dal valore storico inestimabile, perfetta sia come dimora principale di rappresentanza sia come investimento unico nel panorama del centro storico di Genova.