Quadrilocale in Vendita a Bagni di Lucca, 44'700€, 121 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà dell'intero (1/1, spettante per 1/2 a ciascuno dei due esecutati) Bagni di Lucca (LU), frazione Benabbio, Via Immagine: porzione di fabbricato per civile abitazione ai piani primo e secondo, con due locali accessori (ripostiglio e servizio igienico) al piano terra dotati di accesso indipendente; superficie convenzionale complessiva circa 121 mq (esecuzione immobiliare n. 45/2026 Tribunale di Lucca, lotto 1, vendita senza incanto con modalità sincrona mista). L'abitazione, con accesso dalla scala comune, comprende al piano primo ingresso, cucina, pranzo, soggiorno e vano scala, al piano secondo due camere e bagno. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio (posta nei locali al piano terra) e radiatori in alluminio; pavimenti in ceramica al primo piano e parquet al secondo. Stato di conservazione mediocre, senza necessità di opere urgenti. Costruzione anteriore al 1967; il perito segnala assenza di agibilità, di APE e di dichiarazioni di conformità degli impianti, e l'impossibilità di accertare compiutamente la conformità urbanistica (immobile indicato come non regolare); zona a pericolosità da frana P3a: si rinvia alla perizia. Occupato da un comproprietario esecutato e dalla famiglia: verrà liberato a cura della procedura. Nella stessa procedura è in vendita separatamente anche il lotto 2: terreno agricolo di 750 mq a Benabbio, offerta minima € 1.410. Valore di stima € 74.500; prezzo base € 59.600,00, offerta minima € 44.700,00, rilancio minimo € 1.000, cauzione almeno 10% del prezzo offerto. Asta il 14/01/2027 alle ore 11:00 presso la sala aste IVG di Lucca (Viale San Concordio) e in via telematica (gestore Astalegale, www.spazioaste.it); offerte entro le ore 12:00 del 13/01/2027. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di...