Quadrilocale in Vendita a Seravezza, 211'500€, 92 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 18/02/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per la quota di 1/1 Seravezza (LU), località Querceta, Via Emilia: appartamento al piano terra di un fabbricato condominiale di fine anni '60 (complesso residenziale con corte comune interna), composto da ingresso/corridoio/disimpegno, ampio locale pranzo/soggiorno con accesso diretto al resede esclusivo posto a sud, due camere doppie, cucina e due bagni (uno con vasca e uno con doccia); superficie lorda circa 92 mq (superficie commerciale ragguagliata 100,45 mq). Pertinenze esclusive: resede/giardino di circa 62 mq, in parte pavimentato in cotto e in parte a verde con piantumazioni, e posto auto coperto (n. 16) di circa 9 mq nell'area comune. Quota di comproprietà sui beni condominiali, compresa l'abitazione del custode. Stato di manutenzione sufficiente: pavimenti in monocottura/ceramica e bagni dell'epoca di costruzione, infissi in legno con vetrocamera e avvolgibili in plastica. Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio, ma senza caldaia installata (impianto mai entrato in funzione); impianti elettrico e idrosanitario dichiarati funzionanti. Facciate del complesso oggetto di manutenzione nel 2022 (Bonus Facciate). Regolarità: edificio costruito con permesso edilizio del 1968 e abitabilità del 1971; lievi difformità interne riconducibili a errori grafici; planimetria catastale e intestazione da aggiornare. Immobile libero. Oneri condominiali: ordinari circa € 900 e straordinari deliberati per € 7.064,93 (da verificare con l'amministratore). Procedura di liquidazione del patrimonio (sovraindebitamento L. 3/2012) n. 3/2021 Tribunale di Pistoia, lotto 22. Vendita competitiva telematica asincrona sulla piattaforma astetelematiche.it, offerte entro le ore 12:00 del 17/02/2027, cauzione 10% del prezzo offerto, rilancio minimo € 6.000. Prezzo base € 282.000,00, offerta minima € 211.500,00. Nella stessa procedura sono in vendita anche altri lotti (negozi e appartamenti a Pistoia, negozio e abitazione a Serravalle Pistoiese, terreni a Serravalle Pistoiese, appartamento a Seravezza). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso...