Bilocale in Vendita a Livorno, 83'427€, 58 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 28/01/2027 ore 11:00 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà per l'intero (1/1) dei beni descritti, in lotto unico (divisione endoesecutiva). Livorno (LI), zona Salviano, Via di Salviano: appartamento al piano terzo e sottotetto di un fabbricato di quattro piani fuori terra dei primi del Novecento, con 10 unità immobiliari e 2 attività commerciali al piano terra; accesso dal pianerottolo del vano scala con ingresso in comune con altre due unità. Il fabbricato non ha ascensore. La zona, a circa 4 km dalla stazione centrale e dal centro città, è servita da parcheggi in strada, attività commerciali e trasporti pubblici. L'appartamento (circa 58 mq lordi) è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Dal soggiorno una scala prefabbricata porta a un soppalco praticabile (circa 8,6 mq, altezza 2,15 m) collegato a una porzione di sottotetto non abitabile (circa 29 mq lordi), dove si trova un secondo bagno non legittimato (in progetto locale di sgombero). Superficie convenzionale complessiva circa 81 mq. Riscaldamento autonomo e acqua calda a gas con caldaia nel sottotetto; impianti con dichiarazioni di conformità. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio e pvc con doppi vetri. Discreto stato conservativo. Planimetria catastale non conforme per la presenza del bagno nel sottotetto. Spese condominiali medie circa € 447 annui. APE non presente. Immobile libero. Divisione endoesecutiva del Tribunale di Livorno, vendita telematica asincrona (primo tentativo): prezzo base € 111.237, offerta minima € 83.427,75, rilancio minimo € 2.000. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.