Trilocale in Vendita a Firenze, 369'000€, 73 m²
VIA QUINTINO SELLA 23 DUE CAMERE, DUE BALCONI, RISTRUTTURATO IN CLASSE B Una casa già ristrutturata, con due camere, due balconi e doppia esposizione: siamo in via Quintino Sella 23, a pochi passi da Piazza Alberti e dal Lungarno Colombo, con la fermata Verrazzano della nuova linea 3.2 dietro l'angolo. L'apppartamento si sviluppa su 70 mq calpestabili, oltre due baconi, al secondo piano di un palazzo di sei piani con ascensore. La zona giorno si articola in ambienti distinti ma collegati: lingresso conduce alla cucina a vista con zona pranzo, mentre due ampie aperture mettono in comunicazione questo spazio con il soggiorno. Qui la portafinestra sul primo balcone porta luce e offre uno sfogo allaperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Dalla singola si accede al secondo balcone, sul retro del palazzo, dotato di allacci e scarico dellacqua. La ristrutturazione completa, terminata a dicembre 2024, permette di entrare in casa senza affrontare lavori. Lintervento ha incluso nuovi infissi antirumore e impianti certificati. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a una pompa di calore con split caldo/freddo; lappartamento è in classe energetica B. Una soluzione da considerare per chi cerca due camere e spazi esterni, con il comfort di una ristrutturazione recente.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 369'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 80€
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Firenze
Superficie: 73 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 2
Esposizione: Sud
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Ipe: 106,24 kwh_m2
Anno di costruzione: 1957
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11185180
Data inserimento: 04/11/2026
Rif. Agenzia: 32421111-47
Trilocale in Vendita a Firenze, 369'000€, 73 m²