Monolocale in Vendita a Milano, 285'000€, 55 m²

OPEN HOUSE - SABATO 7 NOVEMBRE, ORE 11:00–13:00 - MILANO, VIA SELVANESCO 75/77NON SOLO UNA CASA. UNA SOLUZIONE PRONTA PER LA TUA VITA A MILANO.€ 285.000 | Monolocale arredato di 55 mq catastali con posto auto coperto di proprietà | Classe energetica A1Ci sono momenti in cui non serve una casa qualsiasi, ma un posto comodo, accogliente e già pronto. Per viverci, lavorare, studiare o affrontare un periodo particolare della propria vita.In via Selvanesco 75/77, a Milano, proponiamo un ampio monolocale completamente arredato, al primo piano di un'ex cartiera recuperata e riqualificata nel 2021. Un contesto dal carattere industriale, arricchito dagli interventi artistici e dalle opere poetiche di Ivan Tresoldi negli spazi comuni.Una soluzione diversa dal solito condominio, pensata per chi apprezza la praticità senza rinunciare alla personalità degli ambienti.? I PLUS CHE CONTANO DAVVERO55 mq catastali: una superficie generosa per un monolocale.Classe energetica A1, per comfort ed efficienza.Posto auto coperto di proprietà, compreso nel prezzo.Arredamento completo: pronta da abitare, senza dover partire da zero.Riscaldamento a pavimento, centralizzato.Ascensore e assenza di barriere architettoniche, con collegamento al piano interrato dei posti auto.Portineria mattina e pomeriggio.Sistema per check-in e check-out da remoto, già predisposto per agevolare la gestione delle locazioni.? UNA CASA CHE SI ADATTA A ESIGENZE DIVERSEPer single e professionisti che desiderano un appartamento arredato, funzionale e pronto da vivere.Per studenti universitari, specializzandi e lavoratori fuori sede che cercano una sistemazione autonoma durante il periodo di studio o lavoro a Milano.Per personale medico e infermieristico, che necessita di un appoggio per turni, incarichi o periodi di formazione.Per pazienti e familiari che devono soggiornare a Milano per visite, terapie o cure senza ricovero e desiderano una soluzione indipendente.Per chi cerca un pied-à-terre, una base cittadina da utilizzare quando serve, senza affrontare l'organizzazione di una casa da arredare.La posizione consente di raggiungere, in funzione dei collegamenti e del mezzo utilizzato, poli di interesse come Bocconi, Navigli, IEO, Humanitas e Assago, oltre ai servizi e alle aree lavorative della zona sud di Milano.? E SE LA GUARDASSI COME INVESTIMENTO?L'appartamento ha già una storia locativa documentata e dispone di arredi completi e di un sistema di gestione da remoto.Il report storico CleanBnB relativo al periodo gennaio 2023–gennaio 2024 documenta circa 22.136 euro di incassi lordi complessivi. Il proprietario conferma inoltre successive locazioni a 1.500–1.600 euro mensili.Sono riferimenti utili per chi desidera valutare un investimento già avviato, considerando anche la possibilità di rivolgersi a chi cerca soggiorni temporanei per lavoro, studio o esigenze sanitarie.Lo storico delle locazioni offre una base concreta per valutare le potenzialità dell'investimento.? UN CONTESTO CON UNA STORIA DA RACCONTAREUn'antica cartiera trasformata in un complesso residenziale contemporaneo, con una propria identità architettonica e artistica.Nel complesso sono presenti servizi come portineria, bar/ristorante, Centro Fisioterapico Ambrosiano e spazio culturale PimOff.? VIENI A VEDERLA DAL VIVOOPEN HOUSE – SABATO 7 NOVEMBRE 2026, DALLE 11:00 ALLE 13:00? Milano, via Selvanesco 75/77 ? Prezzo richiesto: € 285.000 ? Posto auto coperto di proprietà incluso ? 55 mq catastali – arredata – classe A1A volte una casa si sceglie per come ci si immagina di viverci. Altre volte per le possibilità che può offrire nel tempo.Contattaci per partecipare all'Open House e prenotare la tua visita. Saremo felici di accompagnarti a scoprire questa soluzione e valutarne insieme le potenzialità.Le informazioni hanno carattere informativo e non costituiscono elemento contrattuale. I dati relativi alle locazioni sono storici e non garantiscono risultati futuri....