Appartamento in Vendita a Catania, 360'000€, 200 m²

??Catania, Viale Libertà / Stazione – Prestigioso Appartamento di 200 mq Finemente Ristrutturato con Ascensore?In una delle zone più strategiche, servite e ad alto valore immobiliare di Catania, precisamente lungo Viale Libertà, a brevissima distanza dalla Stazione Centrale, dalla fermata della Metropolitana e dal polo universitario di Palazzo delle Scienze, presentiamo in vendita un ampio e raffinato appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore.?L'immobile è stato oggetto di una totale e curata ristrutturazione, che ne ha rinnovato integralmente impianti e finiture, presentandosi oggi in condizioni impeccabili e "chiavi in mano", pronto per essere abitato o messo a reddito senza necessità di alcun intervento.?Superficie commerciale: Ampia metratura di circa 200 mq con eccellente modularità degli spazi interni. ?Stato manutentivo: Ristrutturato finemente a nuovo; condizioni pari al nuovo. ?Piano e Fabbricato: Primo piano inserito in un contesto decoroso. ?Comfort e Impianti: Impianti elettrici di ultima generazione, climatizzatori, infissi ad alto taglio termico e acustico per il massimo isolamento. ?Funzionalità: Layout spazioso, moderno ed efficiente, studiato per garantire il massimo comfort abitativo e la massima privacy. ?La straordinaria centralità rappresenta il vero elemento di pregio della proprietà:?Connettività urbana ed extraurbana: A pochissimi passi da Metro, Stazione Ferroviaria e principali linee bus. ?Polo Didattico e Direzionale: Adiacente alla Facoltà di Economia (Palazzo delle Scienze), uffici finanziari, studi professionali e servizi di prim'ordine. ?Grazie alla generosa metratura (200 mq), alla presenza dell'ascensore e alla posizione ad altissima attrazione, la soluzione si adatta perfettamente sia come residenza principale di alta rappresentanza, sia come investimento ad elevata redditività (frazionamento in più unità, locazione per studenti/professionisti o struttura ricettiva di alto livello). ?Per informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento di visita, si prega di contattare i nostri uffici.