Appartamento in Vendita a Viareggio, 680'000€, 230 m²

VIAREGGIO - QUARTIERE DARSENA Si propone in vendita esclusivo appartamento di circa 230 mq, predisposto in 4 unità indipendenti con ampie terrazze abitabili e riservate, questa splendida proprietà si trova al piano primo di piccolo fabbricato senza spese condominiali ed è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2025. Ideale per chi cerca un'unica proprietà da mettere a reddito con B&B, affitti brevi, oppure una perfetta soluzione comoda e spaziosa come residenza privata a pochi passi dal mare e dal centro. UN'UNICA PROPRIETÀ - UNICO IMMOBILE - 4 SOLUZIONI. La struttura, pur costituendo un'unica unità abitativa, è stata sapientemente studiata nell'architettura interna per integrare 4 nuclei totalmente indipendenti e dotati di utenze autonome. Questa conformazione rende l'immobile ideale sia per un'unica grande famiglia sia, per due famiglie (genitori/figli che desiderano vicinanza ma totale indipendenza), sia per chi desidera abitare l'immobile e destinare parte degli spazi ad attività professionale o ricettiva, infatti l’ appartamento si presta in modo impeccabile anche come Bed & Breakfast di charme, affittacamere o struttura per affitti brevi di altissima qualità e ad altissima redditività, senza dover affrontare complessi interventi di ristrutturazione. PUNTI DI FORZA & CARATTERISTICHE ESCLUSIVE: Superficie Generosa (230 mq): funzionale e modulare. Massima versatilità: disposizione interno strutturato in suite indipendenti per garantire totale privacy a ospiti o nuclei familiari. Finiture di Pregio: Ristrutturazione integrale "chiavi in mano" con materiali di alto livello e gusto contemporaneo. Spazi Esterni Vivibili: splendide terrazze abitabili perfette per cene all'aperto e momenti relax, elemento di fortissimo valore a Viareggio, (oltre a due balconi posizionati sulle camere matrimoniali). Impianti Autonomi: Gestione e contatori separati per i vari ambienti della struttura. Prezzo richiesto: € 680. 000 Classe energetica E Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia. Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000 L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO. PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000. email: imm.farnocchia2015@gmail.com