Appartamento in Vendita a Pescara, 205'000€, 140 m²

PESCARA – VIA DEL CIRCUITO 140 MQ DI SPAZIO, COMFORT E VERSATILITÀ Una casa dagli spazi generosi, in una posizione strategica, ideale da vivere o da mettere a reddito. In Via del Circuito, in una delle zone più servite e funzionali di Pescara, AGEVA Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di circa 140 mq, caratterizzato da ambienti ampi, una distribuzione versatile e piacevoli spazi esterni. Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si trova in uno stabile recentemente riqualificato nelle facciate, nei balconi e nelle parti comuni, un importante valore aggiunto che contribuisce alla cura e alla valorizzazione dell'edificio. L'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, tre spaziose camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni finestrati e balconi che favoriscono luminosità e vivibilità degli ambienti. Nel 2023 sono stati eseguiti interventi di ristrutturazione interna che hanno interessato i bagni e la pavimentazione dell'ex cucina, oggi adibita a cameretta. Nello stesso anno è stata inoltre sostituita la caldaia con un moderno modello a condensazione, migliorando l'efficienza dell'impianto di riscaldamento. Gli spazi, già funzionali nell'attuale configurazione, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa, di chi desidera uno studio in casa o di chi cerca una soluzione da destinare alla locazione. La posizione è uno dei principali punti di forza. A breve distanza si trovano l'Ospedale Civile di Pescara e la Clinica Pierangeli, oltre a scuole, supermercati, negozi, farmacie e numerosi servizi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione, all'asse attrezzato e alla stazione ferroviaria rende gli spostamenti particolarmente agevoli. Il mare dista circa 3 km e, proprio alle spalle dell'edificio, il lungofiume con la sua pista ciclabile offre un piacevole percorso per raggiungere il centro e la costa, passeggiare o praticare attività all'aria aperta. Interessante anche sotto il profilo dell'investimento immobiliare: l'appartamento è attualmente locato a quattro lavoratori con contratti semestrali. La distribuzione interna, la presenza di tre bagni e la vicinanza ai principali poli sanitari cittadini lo rendono particolarmente adatto anche alla locazione per singole stanze. Una soluzione che coniuga ampiezza, funzionalità e posizione, offrendo diverse opportunità di utilizzo in un edificio recentemente valorizzato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante proposta immobiliare. AGEVA Real Estate – La giusta strada su cui investire. Il presente annuncio ha carattere puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.