Appartamento in Vendita a Roma, 2'350'000€, 240 m²

Prati - Delle Vittorie, Via Monte Zebio Una residenza d’autore, dove architettura, luce e artigianato d’eccellenza si incontrano. Nel cuore del quartiere Delle Vittorie, proponiamo in vendita una proprietà di rara personalità, di 240 mq, frutto di un raffinato progetto di restauro firmato da uno dei più importanti studi di architettura italiani, insignito di riconoscimenti internazionali. Situata all’ultimo piano di un elegante edificio di fine Ottocento, impreziosito da un giardino condominiale, la residenza si distingue per gli straordinari volumi interni, i soffitti altissimi, le ampie aperture e le vedute panoramiche, che accompagnano la luce naturale negli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Il progetto architettonico interpreta il lusso attraverso la qualità della materia, la cura delle proporzioni e la bellezza dei dettagli, dando vita a spazi di grande suggestione, nei quali ogni elemento è stato concepito per dialogare armoniosamente con l’insieme. La zona di rappresentanza, ampia e luminosa, è dominata da una spettacolare libreria in rovere che percorre l’intera lunghezza della zona giorno, creando una continuità visiva tra il salone, la sala da pranzo e la grande cucina. Realizzata su misura con una struttura in legno da costruzione proveniente dall’Alto Adige, la libreria assolve anche a una funzione portante, trasformando un elemento d’arredo in una vera e propria architettura d’interni. A scandire gli spazi, gli imponenti portali in marmo di Carrara, alti quattro metri, costituiscono un raffinato omaggio alla monumentalità della Città Eterna. Un richiamo alla tradizione romana che si integra con una sensibilità progettuale contemporanea, in un equilibrio ricercato tra memoria e modernità. La pavimentazione della zona di rappresentanza e della cucina è realizzata in pastellone veneziano da una ditta specializzata di Vicenza, una tecnica della tradizione delle antiche dimore venete che conferisce agli ambienti una matericità autentica e un’eleganza senza tempo. La libreria, i portali, le porte e gli arredi della cucina, interamente realizzati su misura, testimoniano la qualità di una sapiente lavorazione artigianale, nella quale ogni dettaglio concorre a definire l’identità esclusiva della residenza. Completa la zona giorno un ampio bagno per gli ospiti, caratterizzato da un soffitto alto quattro metri e da armadiature a muro dalle superfici candide, sulle quali emergono con discreta eleganza le venature dei marmi pregiati. La zona notte ospita tre ampie camere, arricchite da armadiature a parete in legno di alta qualità, e due spaziosi bagni dal design originale. Nel bagno principale, una vasca giapponese in legno, realizzata su misura, introduce un elemento di raffinata originalità e richiama il piacere di un rituale intimo, dedicato al benessere e alla contemplazione. La proprietà è completata da una grande cantina e da un posto auto all’interno del giardino condominiale, dotazioni di particolare valore in un contesto residenziale così centrale. In una delle aree più prestigiose, silenziose e ben servite di Roma, questa dimora rappresenta una proposta fuori dall’ordinario: non soltanto una residenza di grande impatto estetico, ma un progetto architettonico compiuto, nel quale materiali nobili, cultura del dettaglio e ricerca progettuale definiscono un modo personale e consapevole di abitare. Una proprietà per intenditori, collezionisti di bellezza e amanti di un lifestyle autentico, in cui il lusso non è ostentazione, ma cultura, carattere e qualità senza compromessi.