Quadrilocale in Vendita a Torino, 288'000€, 115 m², con Box

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita in VIA SAN MARINO, pressi corso Orbassano e via Gorizia, in stabile SIGNORILE degli anni '70 in ottime condizioni di manutenzione con facciata in paramano, dotato di servizio di portineria, doppi ascensori e splendido giardino condominiale, ampio appartamento di 4 LOCALI di 115 mq ca., con doppia esposizione, al TERZO PIANO completamente e finemente ristrutturato. COMPOSIZIONE INTERNA: doppia esposizione est/ovest, ingresso living su luminosa e spaziosa zona giorno, angolo cottura a vista con moderna penisola (arredo cucina LUBE incluso nella richiesta), due ampie camere, ripostiglio, servizio finemente rifinito e due grandi balconi; completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquisto di un comodo box auto singolo di 13 mq ca. (misure 5,15 x 2,52 mt con accesso di 2 mt) al secondo piano seminterrato ad ? 22.000. CONDIZIONI INTERNE: perfette condizioni, completamente ristrutturato e certificato con finiture moderne ed eleganti. PERCHE' SCEGLIERLO? ? Stabile di tipologia signorile, edificato nel 1970 ed elevato a dieci piani, caratterizzato da un'elegante facciata in paramano, parti comuni in ottimo stato, dotato di doppi ascensori, servizio di portierato e un curato giardino condominiale che offre un gradevole affaccio; ? posizione strategica nel cuore di Santa Rita, comoda a tutti i principali servizi, scuole, aree verdi (a pochi passi dal Parco Rignon), supermercati, negozi di quartiere e linee dei principali mezzi pubblici; ? splendida luminosità garantita dal piano intermedio e dalla doppia esposizione Est/Ovest con affacci aperti sul curatissimo giardino condominiale interno e sull' adiacente parco alberato, offrendo una vista rilassante e una gradevole barriera naturale contro i rumori della città; ? finiture interne di pregio e ricca dotazione di accessori inclusi: portoncino blindato di ultima generazione, pavimentazione omogenea in gres porcellanato effetto marmo venato che dona grande continuità visiva agli spazi, eleganti velette in cartongesso con faretti a LED integrati nella zona giorno e nella camera, infissi esterni in PVC con doppio vetro, porte interne in legno dal design moderno con inserti in vetro satinato, zanzariere installate su tutti gli infissi, tende estive/invernali sui balconi, impianto di climatizzazione con pompa di calore sia nella zona giorno che nelle camere e modernissimo bagno completo di termoarredo e box doccia in cristallo con rivestimenti in gres moderno ad effetto mosaico, caldaia a gas esterna; impianti elettrico e idraulico completamente rifatti e provvisti di certificazione a regola d'arte; SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con teleriscaldamento e termovalvole, quota fissa ? 328,06 + consumo effettivo; SPESE DI CONDOMINIO: ? 1.263,46 annui ca. + quota acqua fredda per persona ? 138,34; Classe Energetica in fase di definizione Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.32.94.268 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano: Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting) Corso Monte Cucco n. 57