Appartamento in Vendita a Catania, 175'000€, 132 m²

Appartamento versatile a Catania: 132 mq in Via Cardì, Zona Viale Mario Rapisardi Nella parte bassa del servitissimo Viale Mario Rapisardi, precisamente in via Cardì, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento di circa 132 mq, situato al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato. Grazie alla sua straordinaria versatilità, l’immobile si adatta perfettamente a qualsiasi esigenza: ideale sia come spaziosa residenza privata per famiglie, sia come studio professionale, sede aziendale o investimento ad alta redditività. Una proprietà ben collegata nel centro di Catania. Ambienti ampi e luminosi adattabili a ogni esigenza Composizione dell’immobile Superficie complessiva di circa 132 mq; Grande ingresso accogliente, ideale come disimpegno, salotto di rappresentanza o reception/sala d’attesa; Quattro ampi ambienti indipendenti e luminosi (da adibire a camere da letto, soggiorno/salone o uffici/studi); Bagno principale completamente ristrutturato; Lavanderia con secondo servizio; Comodo ripostiglio/archivio; Cucina semi-abitabile, perfetta per l'uso quotidiano residenziale o come area break. La distribuzione interna razionale e ben organizzata consente di personalizzare facilmente gli spazi in base alle proprie necessità abitative o operative, garantendo privacy e massima funzionalità. Caratteristiche tecniche e servizi dello stabile Piano: quarto con ascensore; Condominio signorile con servizio di portineria; Ampi balconi; Infissi in alluminio; Impianti a norma e funzionanti; Pareti recentemente tinteggiate. Il servizio di portierato rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo maggiore sicurezza, custodia e gestione della corrispondenza. Posizione strategica nel quartiere Rapisardi L’appartamento si trova in una delle zone più dinamiche e servite della città, ricca di servizi, negozi e mezzi di trasporto. La posizione garantisce collegamenti rapidi con: centro storico di Catania; circonvallazione; tangenziale e autostrade; tribunale e principali uffici pubblici; scuole, banche, supermercati e attività commerciali. Perché acquistare questo appartamento a Catania Questa soluzione è perfetta per: famiglie o professionisti alla ricerca di un’abitazione definitiva ampia e ben servita; chi desidera combinare casa e studio professionale nello stesso immobile; investitori interessati ad acquistare un immobile ad alto rendimento per locazioni residenziali o commerciali; studi legali, commercialisti, medici o società alla ricerca di una sede di proprietà prestigiosa. Grazie alla sua posizione strategica, agli ampi spazi interni e al prestigio dello stabile, questo immobile rappresenta una straordinaria opportunità d'acquisto e un investimento sicuro nel cuore di Catania. Contatta oggi stesso Think Tank Realtor per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.