Appartamento in Vendita a Bagni di Lucca, 46'500€, 248 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1250,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (quota 1/1) dei due negozi descritti Due unità commerciali comunicanti al piano terra di un fabbricato in pietra di quattro piani fuori terra oltre al seminterrato, a Ponte a Serraglio (Bagni di Lucca), in viale Casinò Municipale. Il negozio A, di circa 187 mq, è un ristorante-pizzeria con tre sale, antibagno e bagni per clientela e personale, cucina, disimpegni, due celle frigorifere, magazzino e piccola resede esclusiva sul lato nord; il negozio B, di circa 61 mq, è una pizzeria-birreria con due locali commerciali e un ripostiglio, di fatto unito al primo. Pavimenti in graniglia nelle sale e in ceramica nei bagni, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno da revisionare o sostituire; solo impianto elettrico presente (da verificare), assente l'impianto di riscaldamento. Stato di manutenzione pessimo, con distacco di intonaco e tinteggiatura, umidità e immobile inutilizzato da anni. Beni privi di attestato di prestazione energetica. Spese condominiali insolute pari a zero. Stato di occupazione: al sopralluogo liberi da persone, ma non da arredi. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1250,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.