Appartamento in Vendita a Follo, 14'649€, 68 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1000,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 17/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) Appartamento di circa 68 mq commerciali (65 mq catastali) in fabbricato di remota costruzione (intorno al 1600) nel borgo medioevale di Carnea, frazione di Follo (SP), in via all'Aia, con affaccio su via all'Aia e piazza Mazzini, vicino alla chiesa e a un piccolo parcheggio. Distribuito su più livelli collegati da scale interne: cantina al seminterrato, cucina e ampio bagno al piano terra, locale "sala" al piano ammezzato, una camera al primo e una camera al secondo piano. Struttura in pietra, solai in legno; acqua da acquedotto comunale, nessun impianto gas (bombola e boiler elettrico), riscaldamento a stufa a pellet, impianto elettrico privo di certificazione. Abitabile ma in condizioni scadenti, da ristrutturare. Accessori: due depositi/magazzini al piano terra (circa 6 e 11 mq). Irregolarità edilizie, urbanistiche e impiantistiche indicate in perizia (nessuna pratica edilizia reperita in Comune). Occupato dall'esecutata al momento della perizia. Sesto esperimento di vendita (prezzo base € 19.532,81; valore di perizia € 46.300), rilancio minimo € 1.000; vendita senza incanto in modalità sincrona mista presso la sala aste del Tribunale della Spezia, 17/11/2026 ore 9.00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1000,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.