Trilocale in Vendita a Lucca, 73'076€, 98 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/11/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Oggetto della vendita: diritto di piena proprietà (1/1) di appartamento con resede esclusiva (Lotto 2) Appartamento con resede esclusiva a Lucca, frazione San Donato, in Via di Villa Altieri, al piano terra (lato sud-est) del condominio "Residence Le Rose di San Donato" (12 appartamenti, tre piani fuori terra), con accesso indipendente. Superficie commerciale di circa 98 mq (superficie lorda circa 71 mq). Composto da angolo cottura-soggiorno, disimpegno, camera, cameretta e bagno; resede esclusiva di circa 250 mq in parte a verde e in parte pavimentata, recintata con cancello carrabile e pedonale. Impianti idrico, elettrico e a gas metano non provati e privi di certificazioni. Irregolarità: sulla resede insistono due ripostigli e la copertura di un portico realizzati senza titolo e non sanabili, da demolire a cura e spese dell'aggiudicatario (costi considerati nello sconto di stima); altre difformità interne sanabili con pratica in sanatoria. Stato di occupazione: occupato da terzi (ex compagno dell'esecutata e figlia) senza titolo opponibile; nessun contratto di locazione registrato; liberazione a cura del custode. Valore di stima € 124.215,00. Prezzo base d'asta € 97.434,77, offerta minima € 73.076,08, rilancio minimo € 1.000,00. Vendita telematica sincrona mista il 03/11/2026 alle ore 10:00 (offerte entro le ore 12:00 del 02/11/2026). Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.