Bilocale in Vendita a Milano, 150'000€, 53 m²
In via Lodovico il Moro 159, in tranquillo condominio residenziale anni '60 affacciato sul Naviglio Grande e a pochi metri dal ponte pedonale per la nuova fermata della MM4-BLU, vendesi appartamento su due livelli di 53 mq commerciali.
Attualmente accatastato C3 e ubicato al piano seminterrato, rispetta tutti i parametri necessari per il cambio d'uso in residenziale. La relativa pratica può essere presentata dall'attuale proprietà a propria cura e spese su richiesta dell'acquirente.
L'appartamento si affaccia sull'ampio giardino condominiale ed è quindi molto silenzioso, oltre che discretamente luminoso; si presenta come un unico gradevole open space con la zona giorno (e il bagno) al piano basso e camera/studio nel soppalco.
In ottime condizioni di manutenzione, è da subito abitabile e particolarmente adatto per una giovane coppia. Date le caratteristiche si presta anche ad un acquisto a scopo di investimento con una rendita lorda, ragionevolmente raggiungibile, pari a circa il 6%. La comodità di accesso alla metropolitana (5 minuti) rende infatti questo spazio estremamente comodo per raggiungere qualsiasi punto della città potendo quindi avere una pluralità di inquilini con diverse esigenze, a partire dagli studenti.
Contestualmente, si può godere della più nota via d'acqua milanese con la sua Alzaia, un percorso ciclo-pedonale che porta fino al Ticino con molti tratti in piena campagna.
Le spese condominiali, pari a circa 90/mese, comprendono la portineria, la manutenzione dell'ampio giardino ed il riscaldamento. Richiesta pari a 150.000.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 150'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 90€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Bilocale
Città: Milano
Superficie: 53 m²
N° locali: 2
N° bagni: 1
N° Camere: 1
Piano: Seminterrato
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: F
Anno di costruzione: 1965
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Centralizzato
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11180335
Data inserimento: 29/10/2026
Rif. Agenzia: 2147
Bilocale in Vendita a Milano, 150'000€, 53 m²