Quadrilocale in Vendita a Genova, zona Foce, 198'000€, 80 m²

Corso Torino – Trilocale Al Terzo Piano piano di un elegante edificio dotato di ascensore, proponiamo un funzionale Trilocale derivato dal frazionamento di un appartamento originariamente di 190 MQ. L’unità A offre una distribuzione pratica e funzionale: - Ingresso direttamente nella zona giorno con cucina a vista. - Camera matrimoniale con Cabina Armadio - Seconda Camera - Bagno finestrato. - Lavenderia / Secondo Bagno L’appartamento gode di una posizione che valorizza la luminosità degli ambienti e offre tranquillità e riservatezza, con il vantaggio di avere una doppia esposizione . Un Immobile raro sul mercato, grazie alla propria metratura e disposizione interna , sempre più richiesta nel quartiere della Foce. Un Angolo strategico della città che rende l’appartamento comodo ai principali servizi della zona, rendendo facile raggiungere i quartieri limitrofi (come San Fruttuoso, il Centro e Albaro) a pochi minuti a piedi . PERCORSO ACQUISTO E CONSEGNA Le unità vengono proposte nello stato di semigrezzo avanzato, con tutte le principali opere di frazionamento già eseguite. Le lavorazioni a carico del Venditore comprendono : - Frazionamento tecnico, urbanistico e catastale, con pratiche edilizie e rilascio APE. - Redazione dei nuovi millesimi condominiali, a spese della parte venditrice. - Predisposizione dell’impianto elettrico, con corrugati e chiusura tracce. - Impianto idrico e igienico-sanitario, con tubazioni posate e murate. - Predisposizione per climatizzazione, con tubazioni e scarichi. - Installazione contatori elettrici indipendenti. - Impianto citofonico indipendente. - Installazione porte blindate e porte per cantine. - Ripristino e tinteggiatura parti comuni. - Rilascio certificazioni per impianto elettrico parti comuni. Lo stato di semigrezzo avanzato consente di personalizzare l’immobile in base ai propri gusti ed esigenze.