Appartamento in Vendita a Palombara Sabina, 259'000€, 217 m²

AMPIO APPARTAMENTO DI 217 MQ CON BOX E DUE POSTI AUTO – PALOMBARA SABINA Nel cuore di Palombara Sabina, proponiamo in vendita un importante appartamento di circa 217 mq, posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani. Una proprietà dalle dimensioni difficili da reperire sul mercato, ideale per chi desidera ampi spazi, ambienti generosi e la possibilità di personalizzare la propria casa secondo le proprie esigenze, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, caratteristica che rende la distribuzione particolarmente funzionale e adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera ambienti ampi e facilmente organizzabili. La metratura e l'attuale distribuzione interna offrono inoltre un’interessante possibilità progettuale: previa verifica della fattibilità urbanistica e catastale, l’immobile potrebbe essere valutato anche per un’eventuale divisione in due unità abitative, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera creare spazi indipendenti per figli o genitori oppure per chi valuta un investimento immobiliare. LA ZONA GIORNO L’ingresso introduce all’abitazione e rappresenta il naturale punto di separazione tra la zona giorno e la zona notte. La zona living è caratterizzata da un triplo salone di notevoli dimensioni, un ambiente ampio, arioso e particolarmente luminoso grazie alla presenza di due balconi. Gli spazi permettono di creare differenti ambienti dedicati al relax, alla convivialità e all’accoglienza degli ospiti, offrendo grande libertà nell’arredamento e nella progettazione degli interni. Dal salone si accede a una seconda sala da pranzo, anch’essa di generose dimensioni e dotata di balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un comodo disimpegno conduce quindi alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, completata da un pratico ripostiglio, perfetto come dispensa. LA ZONA NOTTE La zona notte si sviluppa attraverso diversi disimpegni che permettono di raggiungere comodamente i vari ambienti, garantendo una buona separazione degli spazi e offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. La prima porzione della zona notte conduce a un ampio disimpegno dal quale si accede a: un bagno di generose dimensioni con balconcino, spazio che può essere organizzato anche come pratica zona lavanderia; una camera matrimoniale con balcone; una cameretta. Proprio questa parte dell’abitazione offre una delle possibilità progettuali più interessanti dell’immobile. Qualora non fosse necessario disporre di numerose camere, gli ambienti potrebbero essere reinterpretati, previa verifica tecnica, per creare una raffinata suite padronale, con ampia camera matrimoniale, bagno privato e cabina armadio. Proseguendo troviamo un ulteriore disimpegno che conduce a un secondo bagno di ampie dimensioni e a un’altra camera matrimoniale con balcone. Anche questa porzione della casa si presta, per conformazione e metratura, alla realizzazione di una seconda suite privata. Completa la zona notte un ulteriore disimpegno che conduce a una cameretta, versatile e facilmente utilizzabile anche come studio, stanza degli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa, oltre a un ulteriore bagno. BOX AUTO E POSTI AUTO La proprietà è completata da una dotazione di pertinenze particolarmente interessante: box auto di circa 18 mq; due posti auto scoperti di proprietà all’interno dell’area condominiale. Una caratteristica di grande valore per chi necessita di più posti auto, desidera disporre di uno spazio aggiuntivo per deposito e rimessaggio o semplicemente vuole beneficiare di una maggiore comodità nella vita quotidiana. UNA CASA DA PERSONALIZZARE L’appartamento si presenta attualmente in discrete condizioni interne, tali da consentirne l’utilizzo abitativo. Al tempo stesso, proprio la sua generosa metratura,...